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新北市汐止區新興路130號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 30,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。放到汐止區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區新興路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2026-04-29～2026-04-29)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.7 坪）
30,000 元
單價中位
797 元/坪
常見單價
797–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 30,000 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興路 vs 汐止區

本址797 元/坪
新興路 全段717 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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