汐止區長江街 租金行情
新北市汐止區長江街・內政部租賃實價登錄 91 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.1 坪）
17,000 元
單價中位
565 元/坪
推估投報率（汐止區）
2.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
汐止區長江街 各門牌租金（35）
新北市汐止區長江街101之5號14 筆 · 597元/坪新北市汐止區長江街101號10 筆 · 727元/坪新北市汐止區長江街101之1號7 筆 · 1445元/坪新北市汐止區長江街57巷20號6 筆 · 531元/坪新北市汐止區長江街13巷12弄15號6 筆 · 671元/坪新北市汐止區長江街57巷19號5 筆 · 513元/坪新北市汐止區長江街13巷12弄8號4 筆 · 549元/坪新北市汐止區長江街93號3 筆 · 840元/坪新北市汐止區長江街57巷21弄6號3 筆 · 565元/坪新北市汐止區長江街79巷3號2 筆 · 485元/坪新北市汐止區長江街67巷1弄2號2 筆 · 714元/坪新北市汐止區長江街57巷21弄8號2 筆 · 623元/坪新北市汐止區長江街57巷21弄1號2 筆 · 496元/坪新北市汐止區長江街251號2 筆 · 221元/坪新北市汐止區長江街13巷5弄5號2 筆 · 635元/坪新北市汐止區長江街13巷4號2 筆 · 294元/坪新北市汐止區長江街87號1 筆 · 1002元/坪新北市汐止區長江街79巷7號1 筆 · 823元/坪新北市汐止區長江街79巷17號1 筆 · 582元/坪新北市汐止區長江街79巷10號1 筆 · 413元/坪新北市汐止區長江街73號1 筆 · 1051元/坪新北市汐止區長江街67巷2弄15號1 筆 · 493元/坪新北市汐止區長江街57巷2號1 筆 · 1107元/坪新北市汐止區長江街57巷21弄3號1 筆 · 569元/坪新北市汐止區長江街57巷16號1 筆 · 390元/坪新北市汐止區長江街39巷22號1 筆 · 413元/坪新北市汐止區長江街39巷1號1 筆 · 539元/坪新北市汐止區長江街365號1 筆 · 486元/坪新北市汐止區長江街252號1 筆 · 453元/坪新北市汐止區長江街13巷8號1 筆 · 807元/坪新北市汐止區長江街13巷6弄9號1 筆 · 188元/坪新北市汐止區長江街13巷5弄8號1 筆 · 631元/坪新北市汐止區長江街13巷5弄1號1 筆 · 559元/坪新北市汐止區長江街13巷3號1 筆 · 532元/坪新北市汐止區長江街13巷17弄3號1 筆 · 479元/坪
長江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 83 筆、總樓層有填的 85 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,800 元 | 896 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 506 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 569 元 | 75 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 549 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 17,000 元 | 565 元 | 32 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 740 元 | 29 筆 |
長江街一帶步行生活分數
59分
長江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
長江街 周遭生活機能
車站731m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站649m · 步行約 8 分範圍內 41 處
共享單車197m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超商129m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市582m · 步行約 7 分範圍內 5 處
銀行580m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校701m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園574m · 步行約 7 分範圍內 6 處
醫院421m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所656m · 步行約 8 分範圍內 3 處
運動中心841m · 步行約 11 分範圍內 2 處
停車場524m · 步行約 7 分範圍內 4 處
長江街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 457m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
汐止區長江街日照與採光分析
依汐止區長江街座標（北緯 25.0729°、東經 121.6567°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區長江街經緯度（北緯 25.0729°、東經 121.6567°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
汐止區長江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區長江街（北緯 25.0729°、東經 121.6567°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。