泰山區坡雅路 租金行情
新北市泰山區坡雅路・內政部租賃實價登錄 32 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 28.5 坪）
26,000 元
單價中位
1,061 元/坪
推估投報率（泰山區）
3.8 % / 年
以 泰山區 買賣單價中位 33.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,061 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
泰山區坡雅路 各門牌租金（7）
新北市泰山區坡雅路147號10 筆 · 1220元/坪新北市泰山區坡雅路141號8 筆 · 938元/坪新北市泰山區坡雅路149號4 筆 · 1009元/坪新北市泰山區坡雅路139號4 筆 · 1055元/坪新北市泰山區坡雅路155號3 筆 · 1094元/坪新北市泰山區坡雅路151號2 筆 · 691元/坪新北市泰山區坡雅路145號1 筆 · 1309元/坪
坡雅路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 29 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 元 | 1,061 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 26,000 元 | 1,061 元 | 29 筆 |
坡雅路一帶步行生活分數
63分
坡雅路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
坡雅路 周遭生活機能
車站716m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站349m · 步行約 4 分範圍內 52 處
共享單車56m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商297m · 步行約 4 分範圍內 15 處
超市559m · 步行約 7 分範圍內 4 處
銀行528m · 步行約 7 分範圍內 3 處
學校649m · 步行約 8 分範圍內 4 處
公園76m · 步行約 1 分範圍內 5 處
診所612m · 步行約 8 分範圍內 6 處
運動中心353m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場509m · 步行約 6 分範圍內 2 處
坡雅路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 498m
加油站最近約 511m
殯葬設施最近約 2.7km
墓地最近約 1.9km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
泰山區坡雅路日照與採光分析
依泰山區坡雅路座標（北緯 25.0468°、東經 121.4395°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依泰山區坡雅路經緯度（北緯 25.0468°、東經 121.4395°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
泰山區坡雅路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看泰山區坡雅路（北緯 25.0468°、東經 121.4395°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。