蘆洲區光明路 租金行情
新北市蘆洲區光明路・內政部租賃實價登錄 35 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 51.1 坪）
35,000 元
單價中位
750 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.4 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區光明路 各門牌租金（17）
新北市蘆洲區光明路133號4 筆 · 561元/坪新北市蘆洲區光明路130號4 筆 · 1203元/坪新北市蘆洲區光明路106巷1號4 筆 · 737元/坪新北市蘆洲區光明路88巷12號3 筆 · 754元/坪新北市蘆洲區光明路88巷31號2 筆 · 729元/坪新北市蘆洲區光明路88巷16號2 筆 · 750元/坪新北市蘆洲區光明路50巷9號2 筆 · 1463元/坪新北市蘆洲區光明路18號2 筆 · 774元/坪新北市蘆洲區光明路135號2 筆 · 574元/坪新北市蘆洲區光明路106巷34號2 筆 · 314元/坪新北市蘆洲區光明路106巷20號2 筆 · 673元/坪新北市蘆洲區光明路75號1 筆 · 1484元/坪新北市蘆洲區光明路71號1 筆 · 582元/坪新北市蘆洲區光明路128號1 筆 · 1091元/坪新北市蘆洲區光明路125號1 筆 · 803元/坪新北市蘆洲區光明路106巷6號1 筆 · 704元/坪新北市蘆洲區光明路106巷26之1號1 筆 · 1005元/坪
光明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 30 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 35,000 元 | 1,435 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 35,000 元 | 737 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 1,203 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 36,000 元 | 737 元 | 22 筆 |
光明路一帶步行生活分數
78分
光明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光明路 周遭生活機能
車站499m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站38m · 步行約 1 分範圍內 113 處
共享單車111m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商135m · 步行約 2 分範圍內 24 處
超市53m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行315m · 步行約 4 分範圍內 4 處
學校440m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園96m · 步行約 1 分範圍內 8 處
診所313m · 步行約 4 分範圍內 8 處
運動中心433m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場924m · 步行約 12 分範圍內 1 處
光明路 周邊環境設施
違章工廠最近約 990m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 830m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 503m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區光明路日照與採光分析
依蘆洲區光明路座標（北緯 25.0873°、東經 121.4629°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區光明路經緯度（北緯 25.0873°、東經 121.4629°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區光明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區光明路（北緯 25.0873°、東經 121.4629°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。