蘆洲區光榮路租金多少？

新北市蘆洲區光榮路租賃實價登錄月租中位約 31,500 元、單價中位 800 元/坪/月，共 47 筆成交。

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蘆洲區光榮路租金行情

新北市蘆洲區光榮路・內政部租賃實價登錄 47 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 46.9 坪）

31,500 元

單價中位

800 元/坪

推估投報率（蘆洲區）

2.5 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

蘆洲區光榮路各門牌租金（24）

光榮路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 43 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	31,500 元	800 元	41 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	23,330 元	945 元	12 筆
6-12 層	32,000 元	714 元	30 筆

光榮路一帶步行生活分數

82分

生活機能很好,多數需求步行可達

以蘆洲區光榮路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

光榮路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

光榮路周遭生活機能

車站341m · 步行約 4 分範圍內 1 處

公車站30m · 步行約 1 分範圍內 96 處

共享單車133m · 步行約 2 分範圍內 16 處

超商16m · 步行約 1 分範圍內 18 處

超市207m · 步行約 3 分範圍內 5 處

銀行399m · 步行約 5 分範圍內 3 處

學校311m · 步行約 4 分範圍內 1 處

公園93m · 步行約 1 分範圍內 8 處

診所246m · 步行約 3 分範圍內 1 處

運動中心281m · 步行約 4 分範圍內 1 處

停車場833m · 步行約 10 分範圍內 2 處

光榮路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.1km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 706m

加油站最近約 1.1km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.4km

市場最近約 439m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

蘆洲區光榮路日照與採光分析

依蘆洲區光榮路座標（北緯 25.0887°、東經 121.4632°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區光榮路經緯度（北緯 25.0887°、東經 121.4632°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

蘆洲區光榮路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看蘆洲區光榮路（北緯 25.0887°、東經 121.4632°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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蘆洲區光榮路 各門牌租金（24）

光榮路 的屋齡與樓高租金差