鶯歌區重慶街 租金行情
新北市鶯歌區重慶街・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35 坪）
17,000 元
單價中位
618 元/坪
推估投報率（鶯歌區）
3.3 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
鶯歌區重慶街 各門牌租金（4）
新北市鶯歌區重慶街42號4 筆 · 483元/坪新北市鶯歌區重慶街34號3 筆 · 603元/坪新北市鶯歌區重慶街13號3 筆 · 562元/坪新北市鶯歌區重慶街10巷26弄4號3 筆 · 711元/坪
重慶街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 17,400 元 | 572 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 17,400 元 | 572 元 | 9 筆 |
重慶街一帶步行生活分數
77分
重慶街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
重慶街 周遭生活機能
車站512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站84m · 步行約 1 分範圍內 11 處
共享單車43m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超商144m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超市206m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行212m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校558m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園95m · 步行約 1 分範圍內 10 處
診所73m · 步行約 1 分範圍內 6 處
運動中心734m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場14m · 步行約 1 分範圍內 4 處
重慶街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 3.0km
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 260m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 334m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鶯歌區重慶街日照與採光分析
依鶯歌區重慶街座標（北緯 24.9524°、東經 121.3507°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鶯歌區重慶街經緯度（北緯 24.9524°、東經 121.3507°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鶯歌區重慶街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鶯歌區重慶街（北緯 24.9524°、東經 121.3507°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。