湖口鄉德和路 租金行情
新竹縣湖口鄉德和路・內政部租賃實價登錄 62 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 25.5 坪）
10,000 元
單價中位
592 元/坪
推估投報率（湖口鄉）
4.2 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
湖口鄉德和路 各門牌租金（19）
新竹縣湖口鄉德和路76巷42弄2號6 筆 · 397元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷2號6 筆 · 873元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷16號6 筆 · 801元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷10號6 筆 · 587元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷20號5 筆 · 684元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷18號5 筆 · 532元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷48弄12號4 筆 · 255元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷87號4 筆 · 589元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷80號4 筆 · 545元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷66號4 筆 · 538元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷88號3 筆 · 538元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷22號2 筆 · 331元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷8號1 筆 · 780元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷5弄9號1 筆 · 241元/坪新竹縣湖口鄉德和路76巷36弄3號1 筆 · 453元/坪新竹縣湖口鄉德和路60巷12弄9號1 筆 · 271元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷75號1 筆 · 460元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷67號1 筆 · 592元/坪新竹縣湖口鄉德和路10巷65號1 筆 · 512元/坪
德和路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 60 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,800 元 | 602 元 | 16 筆 |
| 16-30 年 | 7,500 元 | 621 元 | 43 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 357 元 | 13 筆 |
| 6-12 層 | 7,500 元 | 621 元 | 44 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 489 元 | 3 筆 |
德和路一帶步行生活分數
26分
德和路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
德和路 周遭生活機能
超商125m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園476m · 步行約 6 分範圍內 1 處
德和路 周邊環境設施
違章工廠最近約 349m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
湖口鄉德和路日照與採光分析
依湖口鄉德和路座標（北緯 24.9177°、東經 121.0424°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依湖口鄉德和路經緯度（北緯 24.9177°、東經 121.0424°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
湖口鄉德和路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看湖口鄉德和路（北緯 24.9177°、東經 121.0424°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。