湖口鄉新興路 租金行情
新竹縣湖口鄉新興路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 35.8 坪）
18,000 元
單價中位
502 元/坪
推估投報率（湖口鄉）
3.6 % / 年
以 湖口鄉 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
湖口鄉新興路 各門牌租金（5）
新竹縣湖口鄉新興路858號7 筆 · 502元/坪新竹縣湖口鄉新興路358號3 筆 · 1449元/坪新竹縣湖口鄉新興路732巷8弄5號1 筆 · 383元/坪新竹縣湖口鄉新興路542號1 筆 · 678元/坪新竹縣湖口鄉新興路512號1 筆 · 1167元/坪
新興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 502 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 1,504 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 1,339 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 502 元 | 7 筆 |
新興路一帶步行生活分數
38分
新興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新興路 周遭生活機能
公車站768m · 步行約 10 分範圍內 1 處
共享單車263m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 4 處
銀行708m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校656m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園807m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心319m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場246m · 步行約 3 分範圍內 1 處
新興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 869m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 724m
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
湖口鄉新興路日照與採光分析
依湖口鄉新興路座標（北緯 24.8781°、東經 121.0060°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依湖口鄉新興路經緯度（北緯 24.8781°、東經 121.0060°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
湖口鄉新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看湖口鄉新興路（北緯 24.8781°、東經 121.0060°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。