中壢區仁慈路租金多少？

桃園市中壢區仁慈路租賃實價登錄月租中位約 7,000 元、單價中位 638 元/坪/月，共 334 筆成交。

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中壢區仁慈路租金行情

桃園市中壢區仁慈路・內政部租賃實價登錄 334 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 10.8 坪）

7,000 元

單價中位

638 元/坪

推估投報率（中壢區）

3.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

中壢區仁慈路各門牌租金（22）

仁慈路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 317 筆、總樓層有填的 317 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	31,500 元	473 元	7 筆
30 年以上	7,000 元	638 元	310 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,000 元	473 元	14 筆
6-12 層	6,500 元	655 元	247 筆
13 層以上	16,200 元	423 元	56 筆

仁慈路一帶步行生活分數

41分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以中壢區仁慈路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

仁慈路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

仁慈路周遭生活機能

共享單車345m · 步行約 4 分範圍內 9 處

超商362m · 步行約 5 分範圍內 6 處

超市654m · 步行約 8 分範圍內 4 處

學校532m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公園370m · 步行約 5 分範圍內 4 處

醫院818m · 步行約 10 分範圍內 1 處

診所532m · 步行約 7 分範圍內 1 處

運動中心908m · 步行約 11 分範圍內 1 處

停車場476m · 步行約 6 分範圍內 6 處

充電站864m · 步行約 11 分範圍內 1 處

仁慈路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.2km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.4km

加油站最近約 2.2km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 856m

市場最近約 679m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中壢區仁慈路日照與採光分析

依中壢區仁慈路座標（北緯 24.9451°、東經 121.2538°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區仁慈路經緯度（北緯 24.9451°、東經 121.2538°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中壢區仁慈路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中壢區仁慈路（北緯 24.9451°、東經 121.2538°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中壢區仁慈路 各門牌租金（22）

仁慈路 的屋齡與樓高租金差