中壢區合浦街 租金行情
桃園市中壢區合浦街・內政部租賃實價登錄 38 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.4 坪）
16,000 元
單價中位
469 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中壢區合浦街 各門牌租金（12）
桃園市中壢區合浦街70號5 筆 · 563元/坪桃園市中壢區合浦街70之1號5 筆 · 414元/坪桃園市中壢區合浦街81號4 筆 · 410元/坪桃園市中壢區合浦街79號4 筆 · 503元/坪桃園市中壢區合浦街72之1號4 筆 · 388元/坪桃園市中壢區合浦街72號3 筆 · 501元/坪桃園市中壢區合浦街146號3 筆 · 856元/坪桃園市中壢區合浦街115號3 筆 · 698元/坪桃園市中壢區合浦街81之1號2 筆 · 1408元/坪桃園市中壢區合浦街66之1號2 筆 · 509元/坪桃園市中壢區合浦街16號2 筆 · 169元/坪桃園市中壢區合浦街152號1 筆 · 327元/坪
合浦街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,500 元 | 496 元 | 32 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 698 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 426 元 | 27 筆 |
合浦街一帶步行生活分數
65分
合浦街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
合浦街 周遭生活機能
車站751m · 步行約 9 分範圍內 1 處
共享單車259m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超商154m · 步行約 2 分範圍內 33 處
超市352m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行339m · 步行約 4 分範圍內 9 處
學校270m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園443m · 步行約 6 分範圍內 11 處
醫院521m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所883m · 步行約 11 分範圍內 3 處
運動中心108m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場152m · 步行約 2 分範圍內 12 處
充電站740m · 步行約 9 分範圍內 1 處
合浦街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 403m
加油站最近約 478m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 815m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區合浦街日照與採光分析
依中壢區合浦街座標（北緯 24.9485°、東經 121.2314°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區合浦街經緯度（北緯 24.9485°、東經 121.2314°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區合浦街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區合浦街（北緯 24.9485°、東經 121.2314°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。