中壢區吉安街 租金行情
桃園市中壢區吉安街・內政部租賃實價登錄 33 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.5 坪）
13,000 元
單價中位
555 元/坪
推估投報率（中壢區）
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
中壢區吉安街 各門牌租金（7）
桃園市中壢區吉安街69號9 筆 · 534元/坪桃園市中壢區吉安街11號6 筆 · 1107元/坪桃園市中壢區吉安街19號5 筆 · 579元/坪桃園市中壢區吉安街67號4 筆 · 804元/坪桃園市中壢區吉安街21之1號4 筆 · 275元/坪桃園市中壢區吉安街19之1號3 筆 · 325元/坪桃園市中壢區吉安街31號2 筆 · 435元/坪
吉安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 元 | 539 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 4,500 元 | 1,117 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 493 元 | 25 筆 |
吉安街一帶步行生活分數
70分
吉安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
吉安街 周遭生活機能
車站512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
共享單車63m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商103m · 步行約 1 分範圍內 34 處
超市426m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行86m · 步行約 1 分範圍內 21 處
學校112m · 步行約 1 分範圍內 4 處
公園298m · 步行約 4 分範圍內 9 處
醫院460m · 步行約 6 分範圍內 3 處
診所929m · 步行約 12 分範圍內 2 處
運動中心347m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場115m · 步行約 1 分範圍內 14 處
充電站430m · 步行約 5 分範圍內 1 處
吉安街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 536m
加油站最近約 552m
殯葬設施最近約 2.9km
墓地最近約 2.6km
市場最近約 919m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區吉安街日照與採光分析
依中壢區吉安街座標（北緯 24.9492°、東經 121.2284°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區吉安街經緯度（北緯 24.9492°、東經 121.2284°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區吉安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區吉安街（北緯 24.9492°、東經 121.2284°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。