首頁桃園市中壢區吉安街11號

桃園市中壢區吉安街11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區吉安街11號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 4,500 元、單價中位 1117 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2019-10-08~2023-05-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(6.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4 坪)
4,500
單價中位
1117 元/坪
常見單價
770–1736 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(770–1736 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1117 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,0001 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2023-05-27 套房(1房1廳1衛) · 4.03坪 · 1房 7,0001736 元/坪
2022-09-12 透天厝 · 4.03坪 · 10房 4,5001117 元/坪
2022-08-27 透天厝 · 3.87坪 · 11房 4,0001035 元/坪
2021-01-06 透天厝 · 4.54坪 · 9房 3,500770 元/坪
2019-11-16 透天厝 · 4.03坪 · 11房 3,500869 元/坪
2019-10-08 店面(店鋪) · 16.13坪 · 0房 18,0001117 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吉安街 vs 中壢區

本址1117 元/坪
吉安街 全段539 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 6.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識