中壢區普義路 租金行情
桃園市中壢區普義路・內政部租賃實價登錄 102 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.2 坪）
17,000 元
單價中位
539 元/坪
推估投報率（中壢區）
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
中壢區普義路 各門牌租金（29）
桃園市中壢區普義路139號11 筆 · 300元/坪桃園市中壢區普義路217巷12號9 筆 · 519元/坪桃園市中壢區普義路207之1號9 筆 · 874元/坪桃園市中壢區普義路217巷32號6 筆 · 619元/坪桃園市中壢區普義路171號6 筆 · 588元/坪桃園市中壢區普義路235號5 筆 · 387元/坪桃園市中壢區普義路217巷30號5 筆 · 544元/坪桃園市中壢區普義路217巷13號5 筆 · 447元/坪桃園市中壢區普義路231號4 筆 · 642元/坪桃園市中壢區普義路229號4 筆 · 580元/坪桃園市中壢區普義路228號4 筆 · 770元/坪桃園市中壢區普義路217巷3號4 筆 · 776元/坪桃園市中壢區普義路217巷16號4 筆 · 509元/坪桃園市中壢區普義路217巷10號4 筆 · 620元/坪桃園市中壢區普義路217巷20號3 筆 · 613元/坪桃園市中壢區普義路223號2 筆 · 450元/坪桃園市中壢區普義路217巷9號2 筆 · 376元/坪桃園市中壢區普義路217巷18號2 筆 · 476元/坪桃園市中壢區普義路217巷11號2 筆 · 526元/坪桃園市中壢區普義路176號2 筆 · 875元/坪桃園市中壢區普義路237號1 筆 · 826元/坪桃園市中壢區普義路225號1 筆 · 750元/坪桃園市中壢區普義路221號1 筆 · 450元/坪桃園市中壢區普義路21號1 筆 · 255元/坪桃園市中壢區普義路217巷8號1 筆 · 780元/坪桃園市中壢區普義路217巷26號1 筆 · 592元/坪桃園市中壢區普義路217巷1 筆 · 436元/坪桃園市中壢區普義路175號1 筆 · 1048元/坪桃園市中壢區普義路173號1 筆 · 502元/坪
普義路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 94 筆、總樓層有填的 98 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,600 元 | 526 元 | 86 筆 |
| 30 年以上 | 17,700 元 | 605 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 899 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 15,300 元 | 539 元 | 77 筆 |
| 13 層以上 | 17,200 元 | 509 元 | 14 筆 |
普義路一帶步行生活分數
57分
普義路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
普義路 周遭生活機能
車站986m · 步行約 12 分範圍內 1 處
共享單車208m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商17m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超市385m · 步行約 5 分範圍內 5 處
銀行488m · 步行約 6 分範圍內 11 處
學校479m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園242m · 步行約 3 分範圍內 5 處
醫院309m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所854m · 步行約 11 分範圍內 3 處
停車場232m · 步行約 3 分範圍內 14 處
普義路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.9km
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 305m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地最近約 2.5km
市場最近約 679m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區普義路日照與採光分析
依中壢區普義路座標（北緯 24.9607°、東經 121.2315°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區普義路經緯度（北緯 24.9607°、東經 121.2315°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區普義路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區普義路（北緯 24.9607°、東經 121.2315°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。