中壢區東昇街 租金行情
桃園市中壢區東昇街・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 42 坪）
14,500 元
單價中位
387 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
中壢區東昇街 各門牌租金（8）
桃園市中壢區東昇街7之1號9 筆 · 864元/坪桃園市中壢區東昇街17號8 筆 · 360元/坪桃園市中壢區東昇街3號5 筆 · 378元/坪桃園市中壢區東昇街9號4 筆 · 464元/坪桃園市中壢區東昇街5號4 筆 · 345元/坪桃園市中壢區東昇街86號2 筆 · 251元/坪桃園市中壢區東昇街7號2 筆 · 255元/坪桃園市中壢區東昇街65號2 筆 · 473元/坪
東昇街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 387 元 | 34 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 473 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 387 元 | 30 筆 |
東昇街一帶步行生活分數
73分
東昇街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東昇街 周遭生活機能
車站354m · 步行約 4 分範圍內 2 處
共享單車179m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商250m · 步行約 3 分範圍內 37 處
超市43m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行207m · 步行約 3 分範圍內 30 處
學校466m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園229m · 步行約 3 分範圍內 15 處
醫院355m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所549m · 步行約 7 分範圍內 3 處
運動中心814m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場334m · 步行約 4 分範圍內 11 處
充電站140m · 步行約 2 分範圍內 1 處
東昇街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 945m
加油站最近約 921m
殯葬設施最近約 2.7km
墓地最近約 2.9km
市場最近約 971m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區東昇街日照與採光分析
依中壢區東昇街座標（北緯 24.9508°、東經 121.2241°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區東昇街經緯度（北緯 24.9508°、東經 121.2241°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區東昇街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區東昇街（北緯 24.9508°、東經 121.2241°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。