中壢區松勇路 租金行情
桃園市中壢區松勇路・內政部租賃實價登錄 135 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.9 坪）
20,000 元
單價中位
542 元/坪
推估投報率（中壢區）
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
中壢區松勇路 各門牌租金（32）
桃園市中壢區松勇路200號13 筆 · 598元/坪桃園市中壢區松勇路66號11 筆 · 692元/坪桃園市中壢區松勇路107號10 筆 · 627元/坪桃園市中壢區松勇路39號9 筆 · 384元/坪桃園市中壢區松勇路56號8 筆 · 788元/坪桃園市中壢區松勇路123號8 筆 · 549元/坪桃園市中壢區松勇路37號6 筆 · 495元/坪桃園市中壢區松勇路198號6 筆 · 572元/坪桃園市中壢區松勇路99號5 筆 · 552元/坪桃園市中壢區松勇路129號5 筆 · 586元/坪桃園市中壢區松勇路113號5 筆 · 554元/坪桃園市中壢區松勇路58號4 筆 · 542元/坪桃園市中壢區松勇路222號4 筆 · 866元/坪桃園市中壢區松勇路219號4 筆 · 491元/坪桃園市中壢區松勇路119號4 筆 · 537元/坪桃園市中壢區松勇路103號4 筆 · 661元/坪桃園市中壢區松勇路97號3 筆 · 512元/坪桃園市中壢區松勇路62號3 筆 · 806元/坪桃園市中壢區松勇路196號3 筆 · 241元/坪桃園市中壢區松勇路93巷9號2 筆 · 876元/坪桃園市中壢區松勇路160號2 筆 · 1205元/坪桃園市中壢區松勇路121號2 筆 · 433元/坪桃園市中壢區松勇路115號2 筆 · 453元/坪桃園市中壢區松勇路111號2 筆 · 428元/坪桃園市中壢區松勇路109號2 筆 · 466元/坪桃園市中壢區松勇路105號2 筆 · 643元/坪桃園市中壢區松勇路232號1 筆 · 304元/坪桃園市中壢區松勇路143號1 筆 · 625元/坪桃園市中壢區松勇路139號1 筆 · 711元/坪桃園市中壢區松勇路125號1 筆 · 545元/坪桃園市中壢區松勇路102號1 筆 · 879元/坪桃園市中壢區松勇路101號1 筆 · 476元/坪
松勇路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 8 年， 屋齡有填的 121 筆、總樓層有填的 124 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 549 元 | 50 筆 |
| 6-15 年 | 19,200 元 | 516 元 | 71 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 420 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 19,800 元 | 542 元 | 119 筆 |
松勇路一帶步行生活分數
46分
松勇路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
松勇路 周遭生活機能
共享單車145m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超商51m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市217m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行546m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校868m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園140m · 步行約 2 分範圍內 5 處
松勇路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 2.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區松勇路日照與採光分析
依中壢區松勇路座標（北緯 24.9603°、東經 121.1659°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區松勇路經緯度（北緯 24.9603°、東經 121.1659°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區松勇路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區松勇路（北緯 24.9603°、東經 121.1659°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。