中壢區青心路 租金行情
桃園市中壢區青心路・內政部租賃實價登錄 170 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.4 坪）
23,000 元
單價中位
800 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
中壢區青心路 各門牌租金（50）
桃園市中壢區青心路146號9 筆 · 874元/坪桃園市中壢區青心路196號7 筆 · 857元/坪桃園市中壢區青心路166號7 筆 · 721元/坪桃園市中壢區青心路142號7 筆 · 812元/坪桃園市中壢區青心路226號6 筆 · 735元/坪桃園市中壢區青心路206號6 筆 · 823元/坪桃園市中壢區青心路200號6 筆 · 744元/坪桃園市中壢區青心路160號6 筆 · 629元/坪桃園市中壢區青心路152號6 筆 · 907元/坪桃園市中壢區青心路136號6 筆 · 874元/坪桃園市中壢區青心路122號6 筆 · 813元/坪桃園市中壢區青心路112號6 筆 · 721元/坪桃園市中壢區青心路170號5 筆 · 626元/坪桃園市中壢區青心路120號5 筆 · 885元/坪桃園市中壢區青心路232號4 筆 · 833元/坪桃園市中壢區青心路222號4 筆 · 787元/坪桃園市中壢區青心路220號4 筆 · 678元/坪桃園市中壢區青心路210號4 筆 · 906元/坪桃園市中壢區青心路162號4 筆 · 718元/坪桃園市中壢區青心路150號4 筆 · 740元/坪桃園市中壢區青心路148號4 筆 · 750元/坪桃園市中壢區青心路230號3 筆 · 767元/坪桃園市中壢區青心路216號3 筆 · 1071元/坪桃園市中壢區青心路212號3 筆 · 1117元/坪桃園市中壢區青心路192號3 筆 · 809元/坪桃園市中壢區青心路178號3 筆 · 879元/坪桃園市中壢區青心路140號3 筆 · 869元/坪桃園市中壢區青心路138號3 筆 · 621元/坪桃園市中壢區青心路126號3 筆 · 890元/坪桃園市中壢區青心路218號2 筆 · 765元/坪桃園市中壢區青心路208號2 筆 · 608元/坪桃園市中壢區青心路202號2 筆 · 640元/坪桃園市中壢區青心路182號2 筆 · 668元/坪桃園市中壢區青心路172號2 筆 · 823元/坪桃園市中壢區青心路158號2 筆 · 721元/坪桃園市中壢區青心路132號2 筆 · 893元/坪桃園市中壢區青心路128號2 筆 · 919元/坪桃園市中壢區青心路110號2 筆 · 600元/坪桃園市中壢區青心路66號1 筆 · 1531元/坪桃園市中壢區青心路228號1 筆 · 793元/坪桃園市中壢區青心路20號1 筆 · 995元/坪桃園市中壢區青心路198號1 筆 · 678元/坪桃園市中壢區青心路190號1 筆 · 684元/坪桃園市中壢區青心路188號1 筆 · 698元/坪桃園市中壢區青心路180號1 筆 · 780元/坪桃園市中壢區青心路176號1 筆 · 902元/坪桃園市中壢區青心路130號1 筆 · 936元/坪桃園市中壢區青心路116號1 筆 · 764元/坪桃園市中壢區青心路102號1 筆 · 1365元/坪桃園市中壢區中壢區青心路152號1 筆 · 664元/坪
青心路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 150 筆、總樓層有填的 150 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,000 元 | 803 元 | 142 筆 |
| 6-15 年 | 25,000 元 | 569 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,000 元 | 790 元 | 149 筆 |
青心路一帶步行生活分數
61分
青心路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
青心路 周遭生活機能
車站534m · 步行約 7 分範圍內 2 處
共享單車277m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超商22m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市290m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行234m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校703m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園277m · 步行約 3 分範圍內 7 處
診所683m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場118m · 步行約 1 分範圍內 15 處
青心路 周邊環境設施
違章工廠最近約 546m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區青心路日照與採光分析
依中壢區青心路座標（北緯 25.0125°、東經 121.2201°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區青心路經緯度（北緯 25.0125°、東經 121.2201°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區青心路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區青心路（北緯 25.0125°、東經 121.2201°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。