八德區廣福路 租金行情
桃園市八德區廣福路・內政部租賃實價登錄 190 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 31.2 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
推估投報率（八德區）
2.5 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
八德區廣福路 各門牌租金（68）
桃園市八德區廣福路20巷15弄13號12 筆 · 320元/坪桃園市八德區廣福路1340號10 筆 · 379元/坪桃園市八德區廣福路20巷24之2號8 筆 · 340元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄12號8 筆 · 334元/坪桃園市八德區廣福路231巷21號7 筆 · 552元/坪桃園市八德區廣福路167巷10號7 筆 · 498元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄17號6 筆 · 241元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄31號5 筆 · 285元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄1號5 筆 · 395元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄11號5 筆 · 473元/坪桃園市八德區廣福路975巷10弄18號4 筆 · 344元/坪桃園市八德區廣福路93巷57弄6衖4之1號4 筆 · 565元/坪桃園市八德區廣福路20巷16之4號4 筆 · 304元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄9號4 筆 · 368元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄18號4 筆 · 905元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄15號4 筆 · 407元/坪桃園市八德區廣福路20巷14弄3之4號4 筆 · 1240元/坪桃園市八德區廣福路193巷19號4 筆 · 563元/坪桃園市八德區廣福路530巷1弄8號3 筆 · 288元/坪桃園市八德區廣福路28號3 筆 · 314元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄9號3 筆 · 379元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄33號3 筆 · 446元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄25號3 筆 · 472元/坪桃園市八德區廣福路20巷20弄3之1號3 筆 · 562元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄32號3 筆 · 310元/坪桃園市八德區廣福路20巷14弄5之2號3 筆 · 410元/坪桃園市八德區廣福路1123巷66弄6衖8號3 筆 · 316元/坪桃園市八德區廣福路104巷5號3 筆 · 1148元/坪桃園市八德區廣福路93巷56弄6號2 筆 · 836元/坪桃園市八德區廣福路770巷3弄31號2 筆 · 442元/坪桃園市八德區廣福路231巷19號2 筆 · 426元/坪桃園市八德區廣福路231巷17號2 筆 · 522元/坪桃園市八德區廣福路22號2 筆 · 2643元/坪桃園市八德區廣福路20巷43弄26號2 筆 · 446元/坪桃園市八德區廣福路20巷35弄5號2 筆 · 539元/坪桃園市八德區廣福路20巷32號2 筆 · 212元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄19號2 筆 · 261元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄11號2 筆 · 383元/坪桃園市八德區廣福路190巷7之3號2 筆 · 479元/坪桃園市八德區廣福路181巷26號2 筆 · 2102元/坪桃園市八德區廣福路173號2 筆 · 1678元/坪桃園市八德區廣福路1338號2 筆 · 198元/坪桃園市八德區廣福路113號2 筆 · 1384元/坪桃園市八德區廣福路96號1 筆 · 817元/坪桃園市八德區廣福路967號1 筆 · 1012元/坪桃園市八德區廣福路879巷173號1 筆 · 367元/坪桃園市八德區廣福路656號1 筆 · 1501元/坪桃園市八德區廣福路465號1 筆 · 420元/坪桃園市八德區廣福路311號1 筆 · 350元/坪桃園市八德區廣福路299號1 筆 · 1547元/坪桃園市八德區廣福路285號1 筆 · 506元/坪桃園市八德區廣福路20巷8號1 筆 · 820元/坪桃園市八德區廣福路20巷3之2號1 筆 · 162元/坪桃園市八德區廣福路20巷35弄9號1 筆 · 602元/坪桃園市八德區廣福路20巷35弄37號1 筆 · 536元/坪桃園市八德區廣福路20巷35弄12號1 筆 · 334元/坪桃園市八德區廣福路20巷28號1 筆 · 327元/坪桃園市八德區廣福路20巷27弄10號1 筆 · 969元/坪桃園市八德區廣福路20巷26弄6之4號1 筆 · 278元/坪桃園市八德區廣福路20巷26弄4之4號1 筆 · 364元/坪桃園市八德區廣福路20巷21弄36號1 筆 · 1107元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄34號1 筆 · 264元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄26號1 筆 · 433元/坪桃園市八德區廣福路20巷15弄10號1 筆 · 575元/坪桃園市八德區廣福路143號1 筆 · 1263元/坪桃園市八德區廣福路116巷6號1 筆 · 790元/坪桃園市八德區廣福路115號1 筆 · 1663元/坪桃園市八德區廣福路109號1 筆 · 2387元/坪
廣福路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 181 筆、總樓層有填的 181 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,000 元 | 552 元 | 12 筆 |
| 6-15 年 | 7,700 元 | 2,102 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 367 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 11,500 元 | 390 元 | 157 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 393 元 | 157 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 380 元 | 13 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 522 元 | 11 筆 |
廣福路一帶步行生活分數
48分
廣福路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
廣福路 周遭生活機能
共享單車279m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商92m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市283m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行482m · 步行約 6 分範圍內 7 處
學校958m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園303m · 步行約 4 分範圍內 7 處
診所363m · 步行約 5 分範圍內 27 處
停車場136m · 步行約 2 分範圍內 10 處
充電站391m · 步行約 5 分範圍內 2 處
廣福路 周邊環境設施
違章工廠最近約 992m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 521m
加油站最近約 2.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 941m
市場最近約 563m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區廣福路日照與採光分析
依八德區廣福路座標（北緯 24.9595°、東經 121.2913°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區廣福路經緯度（北緯 24.9595°、東經 121.2913°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區廣福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區廣福路（北緯 24.9595°、東經 121.2913°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。