八德區忠勇街租金多少？

桃園市八德區忠勇街租賃實價登錄月租中位約 13,000 元、單價中位 509 元/坪/月，共 355 筆成交。

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八德區忠勇街租金行情

桃園市八德區忠勇街・內政部租賃實價登錄 355 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 27.1 坪）

13,000 元

單價中位

509 元/坪

推估投報率（八德區）

3.1 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

八德區忠勇街各門牌租金（94）

忠勇街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 324 筆、總樓層有填的 324 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	10,000 元	1,031 元	47 筆
16-30 年	16,000 元	433 元	97 筆
30 年以上	13,000 元	483 元	178 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	11,000 元	807 元	176 筆
6-12 層	15,900 元	433 元	147 筆

忠勇街一帶步行生活分數

57分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以八德區忠勇街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

忠勇街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

忠勇街周遭生活機能

共享單車252m · 步行約 3 分範圍內 6 處

超商222m · 步行約 3 分範圍內 10 處

超市162m · 步行約 2 分範圍內 3 處

銀行322m · 步行約 4 分範圍內 2 處

學校252m · 步行約 3 分範圍內 1 處

公園215m · 步行約 3 分範圍內 6 處

診所182m · 步行約 2 分範圍內 6 處

停車場201m · 步行約 3 分範圍內 7 處

充電站200m · 步行約 3 分範圍內 3 處

忠勇街周邊環境設施

違章工廠最近約 597m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.6km

加油站最近約 1.6km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.6km

市場最近約 583m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

八德區忠勇街日照與採光分析

依八德區忠勇街座標（北緯 24.9661°、東經 121.3037°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區忠勇街經緯度（北緯 24.9661°、東經 121.3037°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

八德區忠勇街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看八德區忠勇街（北緯 24.9661°、東經 121.3037°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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