八德區新生路 租金行情
桃園市八德區新生路・內政部租賃實價登錄 8 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 45.1 坪）
15,000 元
單價中位
486 元/坪
推估投報率（八德區）
2.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
八德區新生路 各門牌租金（2）
新生路一帶步行生活分數
39分
新生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新生路 周遭生活機能
共享單車284m · 步行約 4 分範圍內 5 處
超商272m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市507m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行714m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校910m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園484m · 步行約 6 分範圍內 7 處
運動中心909m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場203m · 步行約 3 分範圍內 8 處
新生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 756m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 415m
市場最近約 660m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區新生路日照與採光分析
依八德區新生路座標（北緯 24.9258°、東經 121.2586°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區新生路經緯度（北緯 24.9258°、東經 121.2586°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區新生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區新生路（北緯 24.9258°、東經 121.2586°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。