八德區豐德路租金多少？

桃園市八德區豐德路租賃實價登錄月租中位約 17,900 元、單價中位 479 元/坪/月，共 692 筆成交。

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八德區豐德路租金行情

桃園市八德區豐德路・內政部租賃實價登錄 692 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 43.1 坪）

17,900 元

單價中位

479 元/坪

推估投報率（八德區）

2.9 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

八德區豐德路各門牌租金（131）

豐德路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 12 年，屋齡有填的 660 筆、總樓層有填的 660 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	17,400 元	469 元	3 筆
6-15 年	18,000 元	446 元	534 筆
16-30 年	15,000 元	377 元	4 筆
30 年以上	7,500 元	714 元	119 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	8,000 元	681 元	122 筆
13 層以上	18,000 元	446 元	537 筆

豐德路一帶步行生活分數

44分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以八德區豐德路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

豐德路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

豐德路周遭生活機能

共享單車121m · 步行約 2 分範圍內 5 處

超商167m · 步行約 2 分範圍內 12 處

超市455m · 步行約 6 分範圍內 5 處

學校550m · 步行約 7 分範圍內 3 處

公園548m · 步行約 7 分範圍內 2 處

診所352m · 步行約 4 分範圍內 3 處

停車場456m · 步行約 6 分範圍內 6 處

豐德路周邊環境設施

違章工廠最近約 612m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.3km

加油站最近約 2.1km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.3km

市場最近約 929m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

八德區豐德路日照與採光分析

依八德區豐德路座標（北緯 24.9255°、東經 121.2907°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區豐德路經緯度（北緯 24.9255°、東經 121.2907°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

八德區豐德路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看八德區豐德路（北緯 24.9255°、東經 121.2907°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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八德區豐德路 各門牌租金（131）

豐德路 的屋齡與樓高租金差