八德區重慶街 租金行情
桃園市八德區重慶街・內政部租賃實價登錄 222 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.7 坪）
17,800 元
單價中位
562 元/坪
推估投報率（八德區）
3.4 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
八德區重慶街 各門牌租金（52）
桃園市八德區重慶街188巷52弄35號20 筆 · 592元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄23號18 筆 · 738元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄25號17 筆 · 646元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄9號9 筆 · 361元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄7號9 筆 · 412元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄27號8 筆 · 553元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄25號6 筆 · 507元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄17號6 筆 · 749元/坪桃園市八德區重慶街150巷34號6 筆 · 555元/坪桃園市八德區重慶街188巷52弄31號5 筆 · 635元/坪桃園市八德區重慶街188巷52弄27號5 筆 · 508元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄9號5 筆 · 420元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄19號5 筆 · 532元/坪桃園市八德區重慶街188巷11號5 筆 · 340元/坪桃園市八德區重慶街174巷27號5 筆 · 1500元/坪桃園市八德區重慶街150巷38號5 筆 · 647元/坪桃園市八德區重慶街213巷6弄20號4 筆 · 1045元/坪桃園市八德區重慶街188巷52弄33號4 筆 · 572元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄4之3號4 筆 · 524元/坪桃園市八德區重慶街177巷22之2號4 筆 · 610元/坪桃園市八德區重慶街155號4 筆 · 412元/坪桃園市八德區重慶街213巷24弄26號3 筆 · 254元/坪桃園市八德區重慶街213巷24弄20號3 筆 · 473元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄23之2號3 筆 · 350元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄33號3 筆 · 473元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄31號3 筆 · 664元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄29號3 筆 · 489元/坪桃園市八德區重慶街188巷32弄21號3 筆 · 618元/坪桃園市八德區重慶街177巷32號3 筆 · 1026元/坪桃園市八德區重慶街177巷32之1號3 筆 · 608元/坪桃園市八德區重慶街177巷22之3號3 筆 · 510元/坪桃園市八德區重慶街177巷1號3 筆 · 409元/坪桃園市八德區重慶街166巷11號3 筆 · 443元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄1號3 筆 · 461元/坪桃園市八德區重慶街213巷6弄12號2 筆 · 1038元/坪桃園市八德區重慶街188巷52弄29號2 筆 · 390元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄16號2 筆 · 361元/坪桃園市八德區重慶街177巷49號2 筆 · 638元/坪桃園市八德區重慶街177巷45弄5之2號2 筆 · 440元/坪桃園市八德區重慶街177巷39之1號2 筆 · 307元/坪桃園市八德區重慶街177巷32之3號2 筆 · 559元/坪桃園市八德區重慶街177巷30之1號2 筆 · 353元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄6號2 筆 · 403元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄2號2 筆 · 291元/坪桃園市八德區重慶街118巷11號2 筆 · 367元/坪桃園市八德區重慶街213巷24弄24號1 筆 · 344元/坪桃園市八德區重慶街188巷52弄16號1 筆 · 883元/坪桃園市八德區重慶街188巷39弄2之2號1 筆 · 1868元/坪桃園市八德區重慶街177巷26弄21號1 筆 · 764元/坪桃園市八德區重慶街174巷5弄14號1 筆 · 1636元/坪桃園市八德區重慶街150巷37號1 筆 · 754元/坪桃園市八德區重慶街150巷36弄3號1 筆 · 536元/坪
重慶街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 215 筆、總樓層有填的 215 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 612 元 | 101 筆 |
| 16-30 年 | 13,000 元 | 426 元 | 40 筆 |
| 30 年以上 | 14,800 元 | 473 元 | 72 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 元 | 539 元 | 57 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 473 元 | 91 筆 |
| 13 層以上 | 20,500 元 | 668 元 | 67 筆 |
重慶街一帶步行生活分數
53分
重慶街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
重慶街 周遭生活機能
共享單車32m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商35m · 步行約 1 分範圍內 25 處
超市64m · 步行約 1 分範圍內 6 處
銀行486m · 步行約 6 分範圍內 9 處
學校513m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園16m · 步行約 1 分範圍內 8 處
診所530m · 步行約 7 分範圍內 17 處
停車場454m · 步行約 6 分範圍內 6 處
充電站990m · 步行約 12 分範圍內 1 處
重慶街 周邊環境設施
違章工廠最近約 710m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.3km
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 2.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 527m
市場最近約 695m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區重慶街日照與採光分析
依八德區重慶街座標（北緯 24.9557°、東經 121.3039°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區重慶街經緯度（北緯 24.9557°、東經 121.3039°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區重慶街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區重慶街（北緯 24.9557°、東經 121.3039°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。