大園區園航路 租金行情
桃園市大園區園航路・內政部租賃實價登錄 58 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 40.9 坪）
17,000 元
單價中位
413 元/坪
推估投報率（大園區）
2 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
大園區園航路 各門牌租金（10）
桃園市大園區園航路399號15 筆 · 428元/坪桃園市大園區園航路391之9號9 筆 · 412元/坪桃園市大園區園航路407號7 筆 · 378元/坪桃園市大園區園航路391之6號6 筆 · 391元/坪桃園市大園區園航路401號5 筆 · 353元/坪桃園市大園區園航路391之7號5 筆 · 338元/坪桃園市大園區園航路411號3 筆 · 436元/坪桃園市大園區園航路391之5號3 筆 · 413元/坪桃園市大園區園航路391之3號3 筆 · 598元/坪桃園市大園區園航路391之12號2 筆 · 400元/坪
園航路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 10 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,000 元 | 426 元 | 28 筆 |
| 16-30 年 | 17,300 元 | 407 元 | 26 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 17,000 元 | 413 元 | 54 筆 |
園航路一帶步行生活分數
31分
園航路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
園航路 周遭生活機能
共享單車417m · 步行約 5 分範圍內 2 處
超商67m · 步行約 1 分範圍內 1 處
學校479m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園278m · 步行約 3 分範圍內 6 處
停車場740m · 步行約 9 分範圍內 1 處
園航路 周邊環境設施
違章工廠最近約 557m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 718m
市場最近約 2.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大園區園航路日照與採光分析
依大園區園航路座標（北緯 25.0512°、東經 121.1748°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大園區園航路經緯度（北緯 25.0512°、東經 121.1748°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大園區園航路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大園區園航路（北緯 25.0512°、東經 121.1748°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。