大園區溪福路 租金行情
桃園市大園區溪福路・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.8 坪）
21,000 元
單價中位
585 元/坪
推估投報率（大園區）
2.9 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
大園區溪福路 各門牌租金（8）
桃園市大園區溪福路10號14 筆 · 564元/坪桃園市大園區溪福路8之1號12 筆 · 728元/坪桃園市大園區溪福路6之1號11 筆 · 719元/坪桃園市大園區溪福路2之1號7 筆 · 501元/坪桃園市大園區溪福路10之1號7 筆 · 533元/坪桃園市大園區溪福路6號6 筆 · 593元/坪桃園市大園區溪福路2號5 筆 · 530元/坪桃園市大園區溪福路8號3 筆 · 642元/坪
溪福路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 1 年， 屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,100 元 | 575 元 | 57 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 21,100 元 | 575 元 | 57 筆 |
溪福路一帶步行生活分數
28分
溪福路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
溪福路 周遭生活機能
共享單車239m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商224m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校613m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園528m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場185m · 步行約 2 分範圍內 1 處
溪福路 周邊環境設施
違章工廠最近約 610m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 243m
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 857m
市場最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大園區溪福路日照與採光分析
依大園區溪福路座標（北緯 25.0615°、東經 121.1777°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大園區溪福路經緯度（北緯 25.0615°、東經 121.1777°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大園區溪福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大園區溪福路（北緯 25.0615°、東經 121.1777°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。