大溪區和二路 租金行情
桃園市大溪區和二路・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 27.7 坪）
13,000 元
單價中位
469 元/坪
推估投報率（大溪區）
3.5 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
大溪區和二路 各門牌租金（16）
桃園市大溪區和二路58號10 筆 · 425元/坪桃園市大溪區和二路52號8 筆 · 459元/坪桃園市大溪區和二路92巷4號7 筆 · 469元/坪桃園市大溪區和二路7巷3之3號6 筆 · 612元/坪桃園市大溪區和二路56號6 筆 · 379元/坪桃園市大溪區和二路7巷3之1號5 筆 · 634元/坪桃園市大溪區和二路58之1號5 筆 · 396元/坪桃園市大溪區和二路29巷26號4 筆 · 620元/坪桃園市大溪區和二路7巷3之2號3 筆 · 641元/坪桃園市大溪區和二路29巷32號3 筆 · 545元/坪桃園市大溪區和二路7巷10號2 筆 · 436元/坪桃園市大溪區和二路79巷2弄13號2 筆 · 469元/坪桃園市大溪區和二路92巷1 筆 · 420元/坪桃園市大溪區和二路57號1 筆 · 2192元/坪桃園市大溪區和二路29巷38號1 筆 · 383元/坪桃園市大溪區和二路29巷26之2號1 筆 · 307元/坪
和二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 60 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 13,000 元 | 436 元 | 29 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 565 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 469 元 | 60 筆 |
和二路一帶步行生活分數
54分
和二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
和二路 周遭生活機能
共享單車647m · 步行約 8 分範圍內 2 處
超商151m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市213m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行229m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校71m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園460m · 步行約 6 分範圍內 3 處
運動中心541m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場397m · 步行約 5 分範圍內 2 處
和二路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 445m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區和二路日照與採光分析
依大溪區和二路座標（北緯 24.8814°、東經 121.2916°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區和二路經緯度（北緯 24.8814°、東經 121.2916°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區和二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區和二路（北緯 24.8814°、東經 121.2916°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。