大溪區康莊路 租金行情
桃園市大溪區康莊路・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.5 坪）
15,000 元
單價中位
440 元/坪
推估投報率（大溪區）
3.3 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
大溪區康莊路 各門牌租金（15）
桃園市大溪區康莊路828巷1弄9號2 筆 · 238元/坪桃園市大溪區康莊路377巷10弄10號2 筆 · 437元/坪桃園市大溪區康莊路242號2 筆 · 1332元/坪桃園市大溪區康莊路197之1號2 筆 · 427元/坪桃園市大溪區康莊路85號1 筆 · 1028元/坪桃園市大溪區康莊路826號1 筆 · 208元/坪桃園市大溪區康莊路80號1 筆 · 440元/坪桃園市大溪區康莊路699巷3號1 筆 · 460元/坪桃園市大溪區康莊路408巷7號1 筆 · 370元/坪桃園市大溪區康莊路378號1 筆 · 744元/坪桃園市大溪區康莊路337巷10弄10號1 筆 · 423元/坪桃園市大溪區康莊路293號1 筆 · 1071元/坪桃園市大溪區康莊路205號1 筆 · 889元/坪桃園市大溪區康莊路199.201號1 筆 · 1309元/坪桃園市大溪區康莊路197號1 筆 · 317元/坪
康莊路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 440 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 460 元 | 16 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 413 元 | 3 筆 |
康莊路一帶步行生活分數
45分
康莊路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
康莊路 周遭生活機能
共享單車886m · 步行約 11 分範圍內 2 處
超商68m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市392m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行383m · 步行約 5 分範圍內 3 處
學校712m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園676m · 步行約 8 分範圍內 4 處
運動中心620m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場668m · 步行約 8 分範圍內 3 處
康莊路 周邊環境設施
違章工廠最近約 930m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.2km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區康莊路日照與採光分析
依大溪區康莊路座標（北緯 24.8750°、東經 121.2868°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區康莊路經緯度（北緯 24.8750°、東經 121.2868°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區康莊路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區康莊路（北緯 24.8750°、東經 121.2868°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。