大溪區文化路 租金行情
桃園市大溪區文化路・內政部租賃實價登錄 288 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.2 坪）
12,000 元
單價中位
426 元/坪
推估投報率（大溪區）
3.2 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
大溪區文化路 各門牌租金（67）
桃園市大溪區文化路121巷31號26 筆 · 554元/坪桃園市大溪區文化路193巷24號12 筆 · 600元/坪桃園市大溪區文化路273巷52號11 筆 · 468元/坪桃園市大溪區文化路273巷9號9 筆 · 1365元/坪桃園市大溪區文化路271巷6號9 筆 · 1346元/坪桃園市大溪區文化路213號9 筆 · 303元/坪桃園市大溪區文化路75巷25號8 筆 · 450元/坪桃園市大溪區文化路269號8 筆 · 361元/坪桃園市大溪區文化路211巷14號8 筆 · 205元/坪桃園市大溪區文化路273巷56號7 筆 · 436元/坪桃園市大溪區文化路211巷12號7 筆 · 397元/坪桃園市大溪區文化路153巷30號7 筆 · 342元/坪桃園市大溪區文化路59巷8弄10號6 筆 · 354元/坪桃園市大溪區文化路59巷6號6 筆 · 341元/坪桃園市大溪區文化路59巷4號6 筆 · 451元/坪桃園市大溪區文化路211巷10號6 筆 · 279元/坪桃園市大溪區文化路209號6 筆 · 369元/坪桃園市大溪區文化路166巷1之1號6 筆 · 438元/坪桃園市大溪區文化路59巷8弄9號5 筆 · 395元/坪桃園市大溪區文化路59巷8弄8號5 筆 · 519元/坪桃園市大溪區文化路59巷16號5 筆 · 482元/坪桃園市大溪區文化路59巷14號5 筆 · 357元/坪桃園市大溪區文化路211巷3號5 筆 · 569元/坪桃園市大溪區文化路175號5 筆 · 190元/坪桃園市大溪區文化路166巷1之2號5 筆 · 573元/坪桃園市大溪區文化路132巷35號5 筆 · 397元/坪桃園市大溪區文化路59巷8弄11號4 筆 · 377元/坪桃園市大溪區文化路273巷5號4 筆 · 337元/坪桃園市大溪區文化路216號4 筆 · 413元/坪桃園市大溪區文化路210號4 筆 · 408元/坪桃園市大溪區文化路153巷48弄9號4 筆 · 731元/坪桃園市大溪區文化路132巷37號4 筆 · 434元/坪桃園市大溪區文化路132巷29號4 筆 · 304元/坪桃園市大溪區文化路132巷25弄1號4 筆 · 311元/坪桃園市大溪區文化路103巷13號4 筆 · 369元/坪桃園市大溪區文化路59巷8弄5號3 筆 · 296元/坪桃園市大溪區文化路217號3 筆 · 451元/坪桃園市大溪區文化路212號3 筆 · 602元/坪桃園市大溪區文化路132巷7號3 筆 · 288元/坪桃園市大溪區文化路103巷19號3 筆 · 569元/坪桃園市大溪區文化路75巷26號2 筆 · 195元/坪桃園市大溪區文化路75巷18號2 筆 · 420元/坪桃園市大溪區文化路75巷14號2 筆 · 491元/坪桃園市大溪區文化路59巷10號2 筆 · 417元/坪桃園市大溪區文化路261巷5號2 筆 · 367元/坪桃園市大溪區文化路166巷1之4號2 筆 · 527元/坪桃園市大溪區文化路163號2 筆 · 551元/坪桃園市大溪區文化路153巷50號2 筆 · 493元/坪桃園市大溪區文化路153巷48弄5號2 筆 · 476元/坪桃園市大溪區文化路153巷48弄1號2 筆 · 526元/坪桃園市大溪區文化路129巷22號2 筆 · 354元/坪桃園市大溪區文化路129巷21之2號2 筆 · 271元/坪桃園市大溪區文化路123之3號2 筆 · 304元/坪桃園市大溪區文化路39號1 筆 · 1002元/坪桃園市大溪區文化路263號1 筆 · 337元/坪桃園市大溪區文化路222號1 筆 · 1408元/坪桃園市大溪區文化路214號1 筆 · 245元/坪桃園市大溪區文化路193巷28號1 筆 · 410元/坪桃園市大溪區文化路153巷48弄3號1 筆 · 522元/坪桃園市大溪區文化路153巷38號1 筆 · 453元/坪桃園市大溪區文化路132巷39號1 筆 · 337元/坪桃園市大溪區文化路129巷36弄2號1 筆 · 347元/坪桃園市大溪區文化路129巷21號1 筆 · 271元/坪桃園市大溪區文化路129巷21之1號1 筆 · 271元/坪桃園市大溪區文化路125號1 筆 · 582元/坪桃園市大溪區文化路125巷36之2號1 筆 · 582元/坪桃園市大溪區文化路123之2號1 筆 · 1223元/坪
文化路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 272 筆、總樓層有填的 272 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 15,500 元 | 483 元 | 43 筆 |
| 16-30 年 | 14,500 元 | 317 元 | 42 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 426 元 | 187 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 555 元 | 82 筆 |
| 6-12 層 | 11,900 元 | 403 元 | 190 筆 |
文化路一帶步行生活分數
52分
文化路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文化路 周遭生活機能
共享單車779m · 步行約 10 分範圍內 1 處
超商205m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超市206m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行138m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校281m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園579m · 步行約 7 分範圍內 5 處
運動中心764m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場495m · 步行約 6 分範圍內 4 處
文化路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.5km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 675m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區文化路日照與採光分析
依大溪區文化路座標（北緯 24.8786°、東經 121.2913°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區文化路經緯度（北緯 24.8786°、東經 121.2913°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區文化路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區文化路（北緯 24.8786°、東經 121.2913°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。