平鎮區中央路 租金行情
桃園市平鎮區中央路・內政部租賃實價登錄 271 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 10.1 坪）
6,000 元
單價中位
592 元/坪
推估投報率（平鎮區）
4.2 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
平鎮區中央路 各門牌租金（52）
桃園市平鎮區中央路369巷29號14 筆 · 724元/坪桃園市平鎮區中央路369巷2號13 筆 · 572元/坪桃園市平鎮區中央路369巷50號12 筆 · 652元/坪桃園市平鎮區中央路369巷5號11 筆 · 606元/坪桃園市平鎮區中央路369巷32號10 筆 · 550元/坪桃園市平鎮區中央路369巷78號9 筆 · 553元/坪桃園市平鎮區中央路369巷58號9 筆 · 746元/坪桃園市平鎮區中央路369巷72號8 筆 · 599元/坪桃園市平鎮區中央路369巷38號8 筆 · 562元/坪桃園市平鎮區中央路369巷79號7 筆 · 493元/坪桃園市平鎮區中央路369巷62號7 筆 · 608元/坪桃園市平鎮區中央路369巷60號7 筆 · 592元/坪桃園市平鎮區中央路369巷35號7 筆 · 622元/坪桃園市平鎮區中央路369巷77號6 筆 · 623元/坪桃園市平鎮區中央路369巷69號6 筆 · 552元/坪桃園市平鎮區中央路369巷59號6 筆 · 455元/坪桃園市平鎮區中央路369巷56號6 筆 · 636元/坪桃園市平鎮區中央路369巷3號6 筆 · 575元/坪桃園市平鎮區中央路369巷33號6 筆 · 666元/坪桃園市平鎮區中央路369巷27號6 筆 · 612元/坪桃園市平鎮區中央路369巷26號6 筆 · 522元/坪桃園市平鎮區中央路369巷17號6 筆 · 543元/坪桃園市平鎮區中央路369巷8號5 筆 · 522元/坪桃園市平鎮區中央路369巷73號5 筆 · 586元/坪桃園市平鎮區中央路369巷67號5 筆 · 493元/坪桃園市平鎮區中央路369巷57號5 筆 · 671元/坪桃園市平鎮區中央路369巷51號5 筆 · 592元/坪桃園市平鎮區中央路369巷49號5 筆 · 621元/坪桃園市平鎮區中央路369巷39號5 筆 · 633元/坪桃園市平鎮區中央路369巷22號5 筆 · 596元/坪桃園市平鎮區中央路369巷11號5 筆 · 750元/坪桃園市平鎮區中央路369巷45號4 筆 · 601元/坪桃園市平鎮區中央路369巷28號4 筆 · 646元/坪桃園市平鎮區中央路369巷9號3 筆 · 671元/坪桃園市平鎮區中央路369巷82號3 筆 · 698元/坪桃園市平鎮區中央路369巷7號3 筆 · 592元/坪桃園市平鎮區中央路369巷63號3 筆 · 681元/坪桃園市平鎮區中央路369巷55號3 筆 · 641元/坪桃園市平鎮區中央路369巷53號3 筆 · 598元/坪桃園市平鎮區中央路369巷46號3 筆 · 661元/坪桃園市平鎮區中央路369巷18號3 筆 · 642元/坪桃園市平鎮區中央路369巷12號3 筆 · 612元/坪桃園市平鎮區中央路369巷76號2 筆 · 582元/坪桃園市平鎮區中央路369巷66號2 筆 · 562元/坪桃園市平鎮區中央路369巷41號2 筆 · 661元/坪桃園市平鎮區中央路369巷25號2 筆 · 760元/坪桃園市平鎮區中央路369巷20號2 筆 · 592元/坪桃園市平鎮區中央路369巷80號1 筆 · 612元/坪桃園市平鎮區中央路369巷52之1號1 筆 · 592元/坪桃園市平鎮區中央路369巷47號1 筆 · 595元/坪桃園市平鎮區中央路369巷36號1 筆 · 661元/坪桃園市平鎮區中央路369巷15號1 筆 · 612元/坪
中央路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 254 筆、總樓層有填的 254 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,000 元 | 592 元 | 254 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 元 | 592 元 | 254 筆 |
中央路一帶步行生活分數
17分
中央路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央路 周遭生活機能
共享單車586m · 步行約 7 分範圍內 2 處
超商693m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校998m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園689m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心701m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場490m · 步行約 6 分範圍內 2 處
中央路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 2.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
平鎮區中央路日照與採光分析
依平鎮區中央路座標（北緯 24.9669°、東經 121.1837°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依平鎮區中央路經緯度（北緯 24.9669°、東經 121.1837°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
平鎮區中央路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區中央路（北緯 24.9669°、東經 121.1837°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。