平鎮區學園街 租金行情
桃園市平鎮區學園街・內政部租賃實價登錄 1 筆・截至 2026-05-10
月租中位（約 34.5 坪）
20,000 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（平鎮區）
4.1 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
平鎮區學園街 各門牌租金（1）
學園街一帶步行生活分數
55分
學園街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學園街 周遭生活機能
共享單車427m · 步行約 5 分範圍內 2 處
超商165m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市285m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行262m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校246m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園310m · 步行約 4 分範圍內 11 處
運動中心232m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學園街 周邊環境設施
違章工廠最近約 587m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 848m
市場最近約 324m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。