平鎮區環南路 租金行情
桃園市平鎮區環南路・內政部租賃實價登錄 250 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 17.7 坪）
13,000 元
單價中位
658 元/坪
推估投報率（平鎮區）
4.6 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
平鎮區環南路 各門牌租金（37）
桃園市平鎮區環南路35巷33號65 筆 · 705元/坪桃園市平鎮區環南路460號35 筆 · 526元/坪桃園市平鎮區環南路191號31 筆 · 1669元/坪桃園市平鎮區環南路301巷18號20 筆 · 436元/坪桃園市平鎮區環南路232號17 筆 · 751元/坪桃園市平鎮區環南路411號8 筆 · 294元/坪桃園市平鎮區環南路301巷16號8 筆 · 382元/坪桃園市平鎮區環南路186巷6號8 筆 · 331元/坪桃園市平鎮區環南路66巷17弄14衖10號5 筆 · 291元/坪桃園市平鎮區環南路35巷31號5 筆 · 625元/坪桃園市平鎮區環南路363號4 筆 · 1337元/坪桃園市平鎮區環南路221之4號4 筆 · 307元/坪桃園市平鎮區環南路186巷23弄20之5號4 筆 · 388元/坪桃園市平鎮區環南路186巷23弄20之4號4 筆 · 537元/坪桃園市平鎮區環南路66巷18弄4之1號3 筆 · 355元/坪桃園市平鎮區環南路35巷25號3 筆 · 473元/坪桃園市平鎮區環南路148號3 筆 · 888元/坪桃園市平鎮區環南路66巷18弄14衖15號2 筆 · 367元/坪桃園市平鎮區環南路457號2 筆 · 711元/坪桃園市平鎮區環南路231之5號2 筆 · 4195元/坪桃園市平鎮區環南路66巷17弄16衖12號1 筆 · 641元/坪桃園市平鎮區環南路524號1 筆 · 1091元/坪桃園市平鎮區環南路520號1 筆 · 612元/坪桃園市平鎮區環南路473號1 筆 · 840元/坪桃園市平鎮區環南路35巷29號1 筆 · 423元/坪桃園市平鎮區環南路35巷13號1 筆 · 450元/坪桃園市平鎮區環南路27號1 筆 · 1045元/坪桃園市平鎮區環南路231之3號1 筆 · 1306元/坪桃園市平鎮區環南路192號1 筆 · 1071元/坪桃園市平鎮區環南路186巷23弄2號1 筆 · 711元/坪桃園市平鎮區環南路186巷23弄23號1 筆 · 602元/坪桃園市平鎮區環南路156號1 筆 · 245元/坪桃園市平鎮區環南路154號1 筆 · 245元/坪桃園市平鎮區環南路153號1 筆 · 1164元/坪桃園市平鎮區環南路125號1 筆 · 2532元/坪桃園市平鎮區環南路10號1 筆 · 264元/坪桃園市平鎮區平鎮區環南路191號1 筆 · 1686元/坪
環南路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 234 筆、總樓層有填的 234 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 14,000 元 | 1,577 元 | 31 筆 |
| 6-15 年 | 23,000 元 | 664 元 | 14 筆 |
| 16-30 年 | 7,500 元 | 711 元 | 76 筆 |
| 30 年以上 | 14,100 元 | 413 元 | 113 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,500 元 | 1,164 元 | 38 筆 |
| 6-12 層 | 8,800 元 | 658 元 | 144 筆 |
| 13 層以上 | 14,100 元 | 466 元 | 52 筆 |
環南路一帶步行生活分數
60分
環南路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
環南路 周遭生活機能
共享單車58m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商47m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市23m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行95m · 步行約 1 分範圍內 10 處
學校212m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園298m · 步行約 4 分範圍內 8 處
醫院543m · 步行約 7 分範圍內 5 處
診所510m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場508m · 步行約 6 分範圍內 10 處
環南路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.4km
加油站最近約 496m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 985m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
平鎮區環南路日照與採光分析
依平鎮區環南路座標（北緯 24.9511°、東經 121.2070°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依平鎮區環南路經緯度（北緯 24.9511°、東經 121.2070°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
平鎮區環南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區環南路（北緯 24.9511°、東經 121.2070°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。