平鎮區龍南路租金多少？

桃園市平鎮區龍南路租賃實價登錄月租中位約 12,000 元、單價中位 436 元/坪/月，共 315 筆成交。

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平鎮區龍南路租金行情

桃園市平鎮區龍南路・內政部租賃實價登錄 315 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 31 坪）

12,000 元

單價中位

436 元/坪

推估投報率（平鎮區）

3.1 % / 年

以平鎮區買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

平鎮區龍南路各門牌租金（113）

龍南路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 303 筆、總樓層有填的 303 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	18,000 元	479 元	16 筆
16-30 年	13,800 元	450 元	25 筆
30 年以上	12,000 元	436 元	262 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	12,000 元	486 元	154 筆
6-12 層	12,000 元	377 元	134 筆
13 層以上	18,000 元	479 元	15 筆

龍南路一帶步行生活分數

47分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以平鎮區龍南路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

龍南路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

龍南路周遭生活機能

共享單車149m · 步行約 2 分範圍內 5 處

超商138m · 步行約 2 分範圍內 12 處

超市482m · 步行約 6 分範圍內 3 處

銀行876m · 步行約 11 分範圍內 1 處

學校316m · 步行約 4 分範圍內 1 處

公園452m · 步行約 6 分範圍內 6 處

運動中心275m · 步行約 3 分範圍內 1 處

停車場766m · 步行約 10 分範圍內 5 處

龍南路周邊環境設施

違章工廠最近約 985m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.3km

加油站最近約 2.5km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 558m

市場最近約 836m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

平鎮區龍南路日照與採光分析

依平鎮區龍南路座標（北緯 24.9206°、東經 121.2508°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依平鎮區龍南路經緯度（北緯 24.9206°、東經 121.2508°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

平鎮區龍南路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看平鎮區龍南路（北緯 24.9206°、東經 121.2508°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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龍南路 的屋齡與樓高租金差