新屋區中華路 租金行情
桃園市新屋區中華路・內政部租賃實價登錄 154 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.3 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
推估投報率（新屋區）
3.1 % / 年
以 新屋區 買賣單價中位 18.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
新屋區中華路 各門牌租金（25）
桃園市新屋區中華路835巷8號20 筆 · 466元/坪桃園市新屋區中華路835巷6號17 筆 · 500元/坪桃園市新屋區中華路835巷36號16 筆 · 903元/坪桃園市新屋區中華路712巷45號15 筆 · 401元/坪桃園市新屋區中華路835巷20號14 筆 · 478元/坪桃園市新屋區中華路835巷32號11 筆 · 518元/坪桃園市新屋區中華路835巷2號9 筆 · 493元/坪桃園市新屋區中華路835巷30號8 筆 · 579元/坪桃園市新屋區中華路835巷28號6 筆 · 394元/坪桃園市新屋區中華路835巷18號6 筆 · 711元/坪桃園市新屋區中華路885巷13號5 筆 · 722元/坪桃園市新屋區中華路835巷12號5 筆 · 427元/坪桃園市新屋區中華路835巷26號4 筆 · 349元/坪桃園市新屋區中華路712巷43號4 筆 · 499元/坪桃園市新屋區中華路835巷10號3 筆 · 360元/坪桃園市新屋區中華路953巷67弄21號2 筆 · 420元/坪桃園市新屋區中華路980巷35號1 筆 · 380元/坪桃園市新屋區中華路885巷17號1 筆 · 390元/坪桃園市新屋區中華路835巷16號1 筆 · 506元/坪桃園市新屋區中華路712巷47號1 筆 · 383元/坪桃園市新屋區中華路712巷37之6號1 筆 · 331元/坪桃園市新屋區中華路356號1 筆 · 288元/坪桃園市新屋區中華路283號1 筆 · 621元/坪桃園市新屋區中華路230號1 筆 · 1002元/坪桃園市新屋區中華路1170號1 筆 · 436元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 141 筆、總樓層有填的 142 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 元 | 493 元 | 110 筆 |
| 6-15 年 | 15,000 元 | 757 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 27,000 元 | 420 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 397 元 | 23 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 元 | 420 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 423 元 | 23 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 493 元 | 111 筆 |
中華路一帶步行生活分數
25分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
共享單車279m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商176m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校353m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場762m · 步行約 10 分範圍內 1 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 345m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 622m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新屋區中華路日照與採光分析
依新屋區中華路座標（北緯 24.9831°、東經 121.1054°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新屋區中華路經緯度（北緯 24.9831°、東經 121.1054°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新屋區中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新屋區中華路（北緯 24.9831°、東經 121.1054°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。