桃園市新屋區中華路283號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2022-03-06。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到新屋區整體（413 元/坪/月）來看，這裡貴 50% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市新屋區中華路283號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2022-03-06～2022-03-06)。

月租中位（約 29 坪）

18,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以新屋區買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

2022-03-06 透天厝 · 29.03坪 · 1房 18,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

中華路全段486 元/坪

新屋區全區413 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。