楊梅區武營街 租金行情
桃園市楊梅區武營街・內政部租賃實價登錄 104 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.3 坪）
10,000 元
單價中位
281 元/坪
推估投報率（楊梅區）
2.3 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 281 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
楊梅區武營街 各門牌租金（6）
桃園市楊梅區武營街108號94 筆 · 292元/坪桃園市楊梅區武營街120巷7號6 筆 · 555元/坪桃園市楊梅區武營街120巷30號1 筆 · 327元/坪桃園市楊梅區武營街11巷2之2號1 筆 · 691元/坪桃園市楊梅區武營街106巷7號1 筆 · 684元/坪桃園市楊梅區武營街106巷5號1 筆 · 450元/坪
武營街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 102 筆、總樓層有填的 102 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 元 | 274 元 | 102 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 565 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 274 元 | 93 筆 |
武營街一帶步行生活分數
73分
武營街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
武營街 周遭生活機能
車站762m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站230m · 步行約 3 分範圍內 8 處
共享單車305m · 步行約 4 分範圍內 4 處
超商187m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市359m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行196m · 步行約 2 分範圍內 8 處
學校273m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園102m · 步行約 1 分範圍內 3 處
診所272m · 步行約 3 分範圍內 3 處
運動中心544m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場83m · 步行約 1 分範圍內 4 處
充電站345m · 步行約 4 分範圍內 1 處
武營街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 34m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楊梅區武營街日照與採光分析
依楊梅區武營街座標（北緯 24.9082°、東經 121.1433°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區武營街經緯度（北緯 24.9082°、東經 121.1433°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楊梅區武營街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區武營街（北緯 24.9082°、東經 121.1433°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。