楊梅區環南路租金多少？

桃園市楊梅區環南路租賃實價登錄月租中位約 14,000 元、單價中位 436 元/坪/月，共 212 筆成交。

首頁 › 桃園市 › 楊梅區 › 環南路

楊梅區環南路租金行情

桃園市楊梅區環南路・內政部租賃實價登錄 212 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 32.8 坪）

14,000 元

單價中位

436 元/坪

推估投報率（楊梅區）

3.6 % / 年

以楊梅區買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

楊梅區環南路各門牌租金（51）

環南路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年，屋齡有填的 207 筆、總樓層有填的 207 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	16,000 元	417 元	47 筆
16-30 年	14,000 元	443 元	95 筆
30 年以上	13,800 元	456 元	65 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	20,000 元	473 元	32 筆
6-12 層	14,000 元	433 元	175 筆

環南路一帶步行生活分數

57分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以楊梅區環南路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

環南路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

環南路周遭生活機能

公車站280m · 步行約 4 分範圍內 8 處

共享單車323m · 步行約 4 分範圍內 3 處

超商37m · 步行約 1 分範圍內 7 處

超市350m · 步行約 4 分範圍內 2 處

銀行653m · 步行約 8 分範圍內 3 處

學校560m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公園336m · 步行約 4 分範圍內 6 處

診所967m · 步行約 12 分範圍內 2 處

運動中心429m · 步行約 5 分範圍內 1 處

停車場169m · 步行約 2 分範圍內 4 處

充電站530m · 步行約 7 分範圍內 1 處

環南路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.7km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所3 公里內無

加油站最近約 1.5km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.8km

市場最近約 696m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

楊梅區環南路日照與採光分析

依楊梅區環南路座標（北緯 24.9013°、東經 121.1464°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區環南路經緯度（北緯 24.9013°、東經 121.1464°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

楊梅區環南路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看楊梅區環南路（北緯 24.9013°、東經 121.1464°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

楊梅區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月

← 看楊梅區全區租金・看環南路買賣實價 →

楊梅區環南路 租金行情

楊梅區環南路 各門牌租金（51）

環南路 的屋齡與樓高租金差