蘆竹區南崁路 租金行情
桃園市蘆竹區南崁路・內政部租賃實價登錄 43 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.4 坪）
19,500 元
單價中位
569 元/坪
推估投報率（蘆竹區）
3 % / 年
以 蘆竹區 買賣單價中位 22.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
蘆竹區南崁路 各門牌租金（19）
桃園市蘆竹區南崁路348巷3之5號7 筆 · 553元/坪桃園市蘆竹區南崁路265號7 筆 · 433元/坪桃園市蘆竹區南崁路205號6 筆 · 710元/坪桃園市蘆竹區南崁路366號5 筆 · 583元/坪桃園市蘆竹區南崁路326號2 筆 · 4324元/坪桃園市蘆竹區南崁路175巷9號2 筆 · 807元/坪桃園市蘆竹區南崁路175巷11號2 筆 · 355元/坪桃園市蘆竹區南崁路64號1 筆 · 1276元/坪桃園市蘆竹區南崁路59之4號1 筆 · 446元/坪桃園市蘆竹區南崁路59之2號1 筆 · 304元/坪桃園市蘆竹區南崁路376號1 筆 · 1474元/坪桃園市蘆竹區南崁路368號1 筆 · 284元/坪桃園市蘆竹區南崁路330號1 筆 · 2245元/坪桃園市蘆竹區南崁路227號1 筆 · 1402元/坪桃園市蘆竹區南崁路211號1 筆 · 3002元/坪桃園市蘆竹區南崁路189號1 筆 · 701元/坪桃園市蘆竹區南崁路181號1 筆 · 2278元/坪桃園市蘆竹區南崁路175巷10號1 筆 · 340元/坪桃園市蘆竹區南崁路175巷10之1號1 筆 · 579元/坪
南崁路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 41 筆、總樓層有填的 41 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 22,000 元 | 430 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 18,500 元 | 615 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 843 元 | 15 筆 |
| 6-12 層 | 18,500 元 | 562 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 430 元 | 7 筆 |
南崁路一帶步行生活分數
59分
南崁路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南崁路 周遭生活機能
共享單車210m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商132m · 步行約 2 分範圍內 22 處
超市330m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行105m · 步行約 1 分範圍內 6 處
學校373m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園146m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所192m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心294m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場188m · 步行約 2 分範圍內 4 處
南崁路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 92m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 150m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆竹區南崁路日照與採光分析
依蘆竹區南崁路座標（北緯 25.0493°、東經 121.2923°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆竹區南崁路經緯度（北緯 25.0493°、東經 121.2923°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆竹區南崁路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆竹區南崁路（北緯 25.0493°、東經 121.2923°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。