龜山區中興路 租金行情
桃園市龜山區中興路・內政部租賃實價登錄 128 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 42.5 坪）
17,000 元
單價中位
529 元/坪
推估投報率（龜山區）
2.6 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
龜山區中興路 各門牌租金（42）
桃園市龜山區中興路370巷2號16 筆 · 1550元/坪桃園市龜山區中興路251號12 筆 · 1265元/坪桃園市龜山區中興路62號7 筆 · 519元/坪桃園市龜山區中興路61號7 筆 · 532元/坪桃園市龜山區中興路70號6 筆 · 526元/坪桃園市龜山區中興路178號6 筆 · 413元/坪桃園市龜山區中興路171巷13號6 筆 · 343元/坪桃園市龜山區中興路166之10號6 筆 · 644元/坪桃園市龜山區中興路58號5 筆 · 474元/坪桃園市龜山區中興路192號5 筆 · 398元/坪桃園市龜山區中興路196巷9號4 筆 · 258元/坪桃園市龜山區中興路196巷10號4 筆 · 354元/坪桃園市龜山區中興路53號3 筆 · 440元/坪桃園市龜山區中興路171巷19號3 筆 · 506元/坪桃園市龜山區中興路171巷15號3 筆 · 506元/坪桃園市龜山區中興路90巷86號2 筆 · 694元/坪桃園市龜山區中興路88號2 筆 · 640元/坪桃園市龜山區中興路57號2 筆 · 569元/坪桃園市龜山區中興路51號2 筆 · 636元/坪桃園市龜山區中興路50巷28號2 筆 · 873元/坪桃園市龜山區中興路202號2 筆 · 380元/坪桃園市龜山區中興路171巷17號2 筆 · 522元/坪桃園市龜山區中興路170號2 筆 · 344元/坪桃園市龜山區中興路86號1 筆 · 370元/坪桃園市龜山區中興路68號1 筆 · 681元/坪桃園市龜山區中興路63號1 筆 · 565元/坪桃園市龜山區中興路52號1 筆 · 354元/坪桃園市龜山區中興路50巷36號1 筆 · 866元/坪桃園市龜山區中興路447號1 筆 · 3213元/坪桃園市龜山區中興路41號1 筆 · 466元/坪桃園市龜山區中興路40號1 筆 · 324元/坪桃園市龜山區中興路366之6號1 筆 · 4995元/坪桃園市龜山區中興路3661號1 筆 · 846元/坪桃園市龜山區中興路360號1 筆 · 413元/坪桃園市龜山區中興路237號1 筆 · 1071元/坪桃園市龜山區中興路196巷11號1 筆 · 264元/坪桃園市龜山區中興路190號1 筆 · 403元/坪桃園市龜山區中興路186號1 筆 · 559元/坪桃園市龜山區中興路182巷9號1 筆 · 347元/坪桃園市龜山區中興路171巷6號1 筆 · 420元/坪桃園市龜山區中興路171巷11號1 筆 · 542元/坪桃園市龜山區中興路166號1 筆 · 1031元/坪
中興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 26 年， 屋齡有填的 119 筆、總樓層有填的 119 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,000 元 | 691 元 | 8 筆 |
| 6-15 年 | 20,300 元 | 522 元 | 22 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 413 元 | 54 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 1,438 元 | 35 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 1,438 元 | 36 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 413 元 | 46 筆 |
| 13 層以上 | 19,300 元 | 522 元 | 37 筆 |
中興路一帶步行生活分數
54分
中興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中興路 周遭生活機能
共享單車42m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超商252m · 步行約 3 分範圍內 18 處
超市550m · 步行約 7 分範圍內 3 處
銀行496m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校133m · 步行約 2 分範圍內 6 處
公園192m · 步行約 2 分範圍內 7 處
醫院900m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所264m · 步行約 3 分範圍內 3 處
運動中心825m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場49m · 步行約 1 分範圍內 6 處
中興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 522m
市場最近約 765m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龜山區中興路日照與採光分析
依龜山區中興路座標（北緯 24.9889°、東經 121.3324°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龜山區中興路經緯度（北緯 24.9889°、東經 121.3324°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龜山區中興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龜山區中興路（北緯 24.9889°、東經 121.3324°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。