龜山區華亞三路 租金行情
桃園市龜山區華亞三路・內政部租賃實價登錄 407 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 32.6 坪）
21,000 元
單價中位
734 元/坪
推估投報率（龜山區）
3.6 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
龜山區華亞三路 各門牌租金（65）
桃園市龜山區華亞三路39巷16號50 筆 · 689元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷33號22 筆 · 965元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷2號20 筆 · 729元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷27號17 筆 · 905元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷25號14 筆 · 855元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷13號14 筆 · 490元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷66號13 筆 · 673元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷5號13 筆 · 682元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷35號13 筆 · 912元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷56號11 筆 · 791元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷22號11 筆 · 672元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷45號10 筆 · 937元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷12號10 筆 · 876元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷47號9 筆 · 935元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷41號9 筆 · 883元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷36號9 筆 · 605元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷48號8 筆 · 693元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷58號8 筆 · 861元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷20號7 筆 · 794元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷9號6 筆 · 903元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷15號6 筆 · 571元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷40號6 筆 · 733元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷32號6 筆 · 645元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷16號6 筆 · 634元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷11號6 筆 · 541元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷50號5 筆 · 653元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷43號5 筆 · 782元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷38號5 筆 · 654元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷48號5 筆 · 738元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷2號5 筆 · 852元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷26號5 筆 · 646元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷1號5 筆 · 486元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷68號4 筆 · 631元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷23號4 筆 · 719元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷1號4 筆 · 689元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷13號4 筆 · 688元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷6號4 筆 · 696元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷3號4 筆 · 532元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷28號4 筆 · 760元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷58號3 筆 · 745元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷3號3 筆 · 707元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷29號3 筆 · 750元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷72號2 筆 · 645元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷56號2 筆 · 653元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷26號2 筆 · 1257元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷22號2 筆 · 1952元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷20號2 筆 · 1506元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷52號2 筆 · 360元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷50號2 筆 · 651元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷30號2 筆 · 701元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷8號1 筆 · 1131元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷76號1 筆 · 926元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷6號1 筆 · 879元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷51號1 筆 · 493元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷39號1 筆 · 807元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷30號1 筆 · 1438元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷28號1 筆 · 1190元/坪桃園市龜山區華亞三路39巷1 筆 · 403元/坪桃園市龜山區華亞三路37號1 筆 · 810元/坪桃園市龜山區華亞三路35號1 筆 · 975元/坪桃園市龜山區華亞三路215號1 筆 · 1217元/坪桃園市龜山區華亞三路211號1 筆 · 1008元/坪桃園市龜山區華亞三路207號1 筆 · 1210元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷38號1 筆 · 790元/坪桃園市龜山區華亞三路199巷12號1 筆 · 674元/坪
華亞三路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 5 年， 屋齡有填的 393 筆、總樓層有填的 393 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,500 元 | 750 元 | 276 筆 |
| 6-15 年 | 21,000 元 | 678 元 | 117 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 21,000 元 | 734 元 | 393 筆 |
華亞三路一帶步行生活分數
45分
華亞三路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
華亞三路 周遭生活機能
車站873m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站853m · 步行約 11 分範圍內 3 處
共享單車187m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超商143m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超市806m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校566m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園331m · 步行約 4 分範圍內 10 處
診所891m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場636m · 步行約 8 分範圍內 2 處
華亞三路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 737m
市場最近約 810m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龜山區華亞三路日照與採光分析
依龜山區華亞三路座標（北緯 25.0479°、東經 121.3807°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龜山區華亞三路經緯度（北緯 25.0479°、東經 121.3807°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龜山區華亞三路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龜山區華亞三路（北緯 25.0479°、東經 121.3807°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。