北區博館一街 租金行情
臺中市北區博館一街・內政部租賃實價登錄 59 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.5 坪）
11,000 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（北區）
2.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
北區博館一街 各門牌租金（17）
臺中市北區博館一街25號12 筆 · 487元/坪臺中市北區博館一街23號11 筆 · 788元/坪臺中市北區博館一街5巷2之5號5 筆 · 466元/坪臺中市北區博館一街46巷1之3號5 筆 · 356元/坪臺中市北區博館一街5巷6之5號4 筆 · 493元/坪臺中市北區博館一街56之3號4 筆 · 502元/坪臺中市北區博館一街13之1號4 筆 · 371元/坪臺中市北區博館一街32號3 筆 · 671元/坪臺中市北區博館一街5巷10之5號2 筆 · 527元/坪臺中市北區博館一街1號2 筆 · 1605元/坪臺中市北區博館一街6號1 筆 · 340元/坪臺中市北區博館一街67號1 筆 · 1359元/坪臺中市北區博館一街57巷2之1號1 筆 · 522元/坪臺中市北區博館一街52之3號1 筆 · 598元/坪臺中市北區博館一街42之1號1 筆 · 387元/坪臺中市北區博館一街3號1 筆 · 1993元/坪臺中市北區博館一街38號1 筆 · 453元/坪
博館一街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 元 | 522 元 | 57 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 466 元 | 33 筆 |
| 6-12 層 | 9,000 元 | 575 元 | 24 筆 |
博館一街一帶步行生活分數
64分
博館一街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
博館一街 周遭生活機能
公車站34m · 步行約 1 分範圍內 95 處
共享單車191m · 步行約 2 分範圍內 22 處
超商4m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市522m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行220m · 步行約 3 分範圍內 11 處
學校335m · 步行約 4 分範圍內 5 處
公園279m · 步行約 3 分範圍內 16 處
診所33m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心357m · 步行約 4 分範圍內 3 處
停車場347m · 步行約 4 分範圍內 4 處
充電站643m · 步行約 8 分範圍內 1 處
博館一街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 188m
加油站最近約 900m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 486m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區博館一街日照與採光分析
依北區博館一街座標（北緯 24.1545°、東經 120.6681°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區博館一街經緯度（北緯 24.1545°、東經 120.6681°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區博館一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區博館一街（北緯 24.1545°、東經 120.6681°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。