北區太原路二段 租金行情
臺中市北區太原路二段・內政部租賃實價登錄 103 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.1 坪）
16,000 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（北區）
3.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
北區太原路二段 各門牌租金（39）
臺中市北區太原路二段263號10 筆 · 1568元/坪臺中市北區太原路二段265號7 筆 · 1859元/坪臺中市北區太原路二段222巷8號7 筆 · 697元/坪臺中市北區太原路二段46之7號6 筆 · 503元/坪臺中市北區太原路二段186號6 筆 · 666元/坪臺中市北區太原路二段181巷2弄4之2號5 筆 · 566元/坪臺中市北區太原路二段222巷6之1號4 筆 · 438元/坪臺中市北區太原路二段215巷1弄14之1號4 筆 · 433元/坪臺中市北區太原路二段198號4 筆 · 548元/坪臺中市北區太原路二段182號4 筆 · 506元/坪臺中市北區太原路二段181巷4弄1之3號4 筆 · 574元/坪臺中市北區太原路二段86號3 筆 · 177元/坪臺中市北區太原路二段222巷12之3號3 筆 · 757元/坪臺中市北區太原路二段190號3 筆 · 782元/坪臺中市北區太原路二段186之1號3 筆 · 638元/坪臺中市北區太原路二段16巷2號3 筆 · 593元/坪臺中市北區太原路二段90號2 筆 · 628元/坪臺中市北區太原路二段1號2 筆 · 673元/坪臺中市北區太原路二段192號2 筆 · 592元/坪臺中市北區太原路二段181巷3弄1號2 筆 · 703元/坪臺中市北區太原路二段96號1 筆 · 486元/坪臺中市北區太原路二段90、92號1 筆 · 1431元/坪臺中市北區太原路二段88號1 筆 · 423元/坪臺中市北區太原路二段66號1 筆 · 417元/坪臺中市北區太原路二段56巷11號1 筆 · 420元/坪臺中市北區太原路二段40號1 筆 · 972元/坪臺中市北區太原路二段37號1 筆 · 615元/坪臺中市北區太原路二段253號1 筆 · 506元/坪臺中市北區太原路二段251號1 筆 · 400元/坪臺中市北區太原路二段222巷3號1 筆 · 159元/坪臺中市北區太原路二段222巷3之3號1 筆 · 704元/坪臺中市北區太原路二段215巷1弄7之2號1 筆 · 542元/坪臺中市北區太原路二段215共1弄2之1號1 筆 · 337元/坪臺中市北區太原路二段20號1 筆 · 876元/坪臺中市北區太原路二段205號1 筆 · 1511元/坪臺中市北區太原路二段190之2號1 筆 · 1577元/坪臺中市北區太原路二段185號1 筆 · 876元/坪臺中市北區太原路二段16巷21之3號1 筆 · 631元/坪臺中市北區太原路二段102號1 筆 · 707元/坪
太原路二段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 99 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 38,800 元 | 638 元 | 10 筆 |
| 16-30 年 | 19,500 元 | 638 元 | 23 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 615 元 | 66 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 559 元 | 46 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 655 元 | 52 筆 |
太原路二段一帶步行生活分數
73分
太原路二段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
太原路二段 周遭生活機能
車站933m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站222m · 步行約 3 分範圍內 118 處
共享單車94m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商131m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超市109m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行265m · 步行約 3 分範圍內 11 處
學校189m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公園112m · 步行約 1 分範圍內 9 處
診所90m · 步行約 1 分範圍內 8 處
運動中心564m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場205m · 步行約 3 分範圍內 5 處
太原路二段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施最近約 1.1km
墓地3 公里內無
市場最近約 707m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區太原路二段日照與採光分析
依北區太原路二段座標（北緯 24.1652°、東經 120.6799°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區太原路二段經緯度（北緯 24.1652°、東經 120.6799°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區太原路二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區太原路二段（北緯 24.1652°、東經 120.6799°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。