北屯區國校巷 租金行情
臺中市北屯區國校巷・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8.9 坪）
9,000 元
單價中位
926 元/坪
推估投報率（北屯區）
4.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
北屯區國校巷 各門牌租金（2）
國校巷 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,500 元 | 926 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 926 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 6,500 元 | 740 元 | 9 筆 |