北屯區敦富一街租金多少？

臺中市北屯區敦富一街租賃實價登錄月租中位約 23,100 元、單價中位 691 元/坪/月，共 173 筆成交。

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北屯區敦富一街租金行情

臺中市北屯區敦富一街・內政部租賃實價登錄 173 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 36.3 坪）

23,100 元

單價中位

691 元/坪

推估投報率（北屯區）

3.5 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

北屯區敦富一街各門牌租金（26）

敦富一街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 160 筆、總樓層有填的 160 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	23,000 元	678 元	112 筆
6-15 年	25,000 元	727 元	48 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
6-12 層	23,200 元	734 元	86 筆
13 層以上	23,000 元	615 元	73 筆

敦富一街一帶步行生活分數

68分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以北屯區敦富一街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

敦富一街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

敦富一街周遭生活機能

車站240m · 步行約 3 分範圍內 2 處

公車站229m · 步行約 3 分範圍內 47 處

共享單車121m · 步行約 2 分範圍內 16 處

超商185m · 步行約 2 分範圍內 12 處

超市664m · 步行約 8 分範圍內 1 處

銀行451m · 步行約 6 分範圍內 1 處

學校823m · 步行約 10 分範圍內 2 處

公園193m · 步行約 2 分範圍內 8 處

診所565m · 步行約 7 分範圍內 2 處

運動中心931m · 步行約 12 分範圍內 1 處

停車場137m · 步行約 2 分範圍內 3 處

充電站660m · 步行約 8 分範圍內 1 處

敦富一街周邊環境設施

違章工廠最近約 777m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.6km

加油站最近約 676m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 919m

市場最近約 257m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

北屯區敦富一街日照與採光分析

依北屯區敦富一街座標（北緯 24.1840°、東經 120.7058°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北屯區敦富一街經緯度（北緯 24.1840°、東經 120.7058°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

北屯區敦富一街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看北屯區敦富一街（北緯 24.1840°、東經 120.7058°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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