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北屯區景賢南二路 租金行情

臺中市北屯區景賢南二路・內政部租賃實價登錄 43 筆・截至 2026-09-30

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月租中位（約 36.1 坪）
18,000 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（北屯區）
3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

北屯區景賢南二路 各門牌租金（11）

景賢南二路 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 7 年， 屋齡有填的 42 筆、總樓層有填的 42 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
5 年內新屋25,500 元724 元6 筆
6-15 年13,000 元393 元16 筆
16-30 年17,000 元569 元20 筆
總樓層月租中位每坪樣本
6-12 層17,000 元645 元10 筆
13 層以上19,900 元582 元32 筆

景賢南二路一帶步行生活分數

53分
生活機能尚可,部分需求需騎車
以 北屯區景賢南二路 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

景賢南二路 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

景賢南二路 周遭生活機能

車站937m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站199m · 步行約 2 分範圍內 58 處
共享單車261m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超商535m · 步行約 7 分範圍內 6 處
超市691m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行861m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校389m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園255m · 步行約 3 分範圍內 6 處
診所843m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心325m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場381m · 步行約 5 分範圍內 3 處

景賢南二路 周邊環境設施

違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 2.7km
墓地最近約 2.5km
市場最近約 828m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

北屯區景賢南二路日照與採光分析

依北屯區景賢南二路座標（北緯 24.1655°、東經 120.7091°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北屯區景賢南二路經緯度（北緯 24.1655°、東經 120.7091°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

北屯區景賢南二路 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看北屯區景賢南二路（北緯 24.1655°、東經 120.7091°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

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