南區信義南街 租金行情
臺中市南區信義南街・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.5 坪）
13,000 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（南區）
3.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
南區信義南街 各門牌租金（13）
臺中市南區信義南街202號30 筆 · 759元/坪臺中市南區信義南街109號11 筆 · 436元/坪臺中市南區信義南街81巷11號10 筆 · 662元/坪臺中市南區信義南街81巷1號5 筆 · 536元/坪臺中市南區信義南街128號4 筆 · 559元/坪臺中市南區信義南街132號3 筆 · 376元/坪臺中市南區信義南街119號3 筆 · 545元/坪臺中市南區信義南街69號2 筆 · 566元/坪臺中市南區信義南街79號1 筆 · 711元/坪臺中市南區信義南街73號1 筆 · 569元/坪臺中市南區信義南街318號1 筆 · 486元/坪臺中市南區信義南街191號1 筆 · 397元/坪臺中市南區信義南街151號1 筆 · 711元/坪
信義南街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 70 筆、總樓層有填的 70 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 元 | 536 元 | 34 筆 |
| 30 年以上 | 8,100 元 | 737 元 | 36 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 545 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 770 元 | 31 筆 |
| 13 層以上 | 15,500 元 | 522 元 | 33 筆 |
信義南街一帶步行生活分數
66分
信義南街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
信義南街 周遭生活機能
車站953m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站220m · 步行約 3 分範圍內 86 處
共享單車41m · 步行約 1 分範圍內 25 處
超商182m · 步行約 2 分範圍內 18 處
超市355m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行218m · 步行約 3 分範圍內 4 處
學校548m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園422m · 步行約 5 分範圍內 16 處
醫院855m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所521m · 步行約 7 分範圍內 5 處
運動中心809m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場364m · 步行約 5 分範圍內 9 處
充電站867m · 步行約 11 分範圍內 3 處
信義南街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 180m
加油站最近約 929m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區信義南街日照與採光分析
依南區信義南街座標（北緯 24.1287°、東經 120.6761°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區信義南街經緯度（北緯 24.1287°、東經 120.6761°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區信義南街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區信義南街（北緯 24.1287°、東經 120.6761°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。