南區工學三街 租金行情
臺中市南區工學三街・內政部租賃實價登錄 6 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 31 坪）
14,000 元
單價中位
453 元/坪
推估投報率（南區）
2.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
南區工學三街 各門牌租金（3）
工學三街一帶步行生活分數
57分
工學三街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
工學三街 周遭生活機能
公車站105m · 步行約 1 分範圍內 34 處
共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 26 處
超商153m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超市960m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行477m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校685m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園211m · 步行約 3 分範圍內 19 處
醫院469m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所263m · 步行約 3 分範圍內 3 處
運動中心372m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場446m · 步行約 6 分範圍內 5 處
工學三街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 435m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區工學三街日照與採光分析
依南區工學三街座標（北緯 24.1178°、東經 120.6631°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區工學三街經緯度（北緯 24.1178°、東經 120.6631°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區工學三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區工學三街（北緯 24.1178°、東經 120.6631°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。