南區復興路二段 租金行情
臺中市南區復興路二段・內政部租賃實價登錄 310 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.1 坪）
15,000 元
單價中位
608 元/坪
推估投報率（南區）
3.5 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
南區復興路二段 各門牌租金（61）
臺中市南區復興路二段34號104 筆 · 666元/坪臺中市南區復興路二段113號29 筆 · 694元/坪臺中市南區復興路二段71巷32號20 筆 · 779元/坪臺中市南區復興路二段77號11 筆 · 785元/坪臺中市南區復興路二段79號10 筆 · 612元/坪臺中市南區復興路二段71巷4號8 筆 · 396元/坪臺中市南區復興路二段64巷25弄4號8 筆 · 1088元/坪臺中市南區復興路二段155號7 筆 · 496元/坪臺中市南區復興路二段72號6 筆 · 565元/坪臺中市南區復興路二段71巷55號6 筆 · 770元/坪臺中市南區復興路二段135巷23之1號6 筆 · 392元/坪臺中市南區復興路二段71巷35號5 筆 · 346元/坪臺中市南區復興路二段99巷8號4 筆 · 691元/坪臺中市南區復興路二段71巷52之5號4 筆 · 658元/坪臺中市南區復興路二段38之12號4 筆 · 485元/坪臺中市南區復興路二段15巷7號4 筆 · 911元/坪臺中市南區復興路二段135巷9之4號4 筆 · 552元/坪臺中市南區復興路二段129之1號4 筆 · 115元/坪臺中市南區復興路二段120之4號4 筆 · 473元/坪臺中市南區復興路二段71巷77弄73號3 筆 · 356元/坪臺中市南區復興路二段71巷65弄36號3 筆 · 580元/坪臺中市南區復興路二段71巷58號3 筆 · 692元/坪臺中市南區復興路二段71巷17號3 筆 · 476元/坪臺中市南區復興路二段42號3 筆 · 568元/坪臺中市南區復興路二段151巷8之4號3 筆 · 519元/坪臺中市南區復興路二段115巷7號3 筆 · 845元/坪臺中市南區復興路二段73號2 筆 · 1413元/坪臺中市南區復興路二段71巷7號2 筆 · 356元/坪臺中市南區復興路二段71巷2號2 筆 · 602元/坪臺中市南區復興路二段71巷15號2 筆 · 1038元/坪臺中市南區復興路二段15巷31弄7號2 筆 · 380元/坪臺中市南區復興路二段151巷7之2號2 筆 · 955元/坪臺中市南區復興路二段97之1號1 筆 · 542元/坪臺中市南區復興路二段87之7號1 筆 · 942元/坪臺中市南區復興路二段87之3號1 筆 · 671元/坪臺中市南區復興路二段86號1 筆 · 526元/坪臺中市南區復興路二段80之1號1 筆 · 820元/坪臺中市南區復興路二段75之1號1 筆 · 1359元/坪臺中市南區復興路二段71巷77弄71號1 筆 · 502元/坪臺中市南區復興路二段71巷77弄53號1 筆 · 261元/坪臺中市南區復興路二段71巷65弄42號1 筆 · 559元/坪臺中市南區復興路二段71巷65弄37號1 筆 · 2145元/坪臺中市南區復興路二段71巷65弄16號1 筆 · 426元/坪臺中市南區復興路二段71巷37之8號1 筆 · 651元/坪臺中市南區復興路二段38之11號1 筆 · 493元/坪臺中市南區復興路二段3812號1 筆 · 453元/坪臺中市南區復興路二段30之13號1 筆 · 317元/坪臺中市南區復興路二段232號1 筆 · 698元/坪臺中市南區復興路二段205巷35號1 筆 · 1729元/坪臺中市南區復興路二段205巷27號1 筆 · 777元/坪臺中市南區復興路二段16號1 筆 · 750元/坪臺中市南區復興路二段159之5號1 筆 · 1732元/坪臺中市南區復興路二段159之3號1 筆 · 1058元/坪臺中市南區復興路二段157巷13號1 筆 · 1041元/坪臺中市南區復興路二段153之1號1 筆 · 350元/坪臺中市南區復興路二段146號1 筆 · 268元/坪臺中市南區復興路二段137號1 筆 · 403元/坪臺中市南區復興路二段135巷23之2號1 筆 · 542元/坪臺中市南區復興路二段120之1號1 筆 · 509元/坪臺中市南區復興路二段103、105、107之2、107之3號1 筆 · 370元/坪臺中市南區復興路二段1 筆 · 661元/坪
復興路二段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 278 筆、總樓層有填的 285 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 元 | 754 元 | 22 筆 |
| 6-15 年 | 18,603 元 | 602 元 | 27 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 499 元 | 23 筆 |
| 30 年以上 | 12,500 元 | 595 元 | 206 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 552 元 | 65 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 588 元 | 69 筆 |
| 13 層以上 | 12,700 元 | 621 元 | 151 筆 |
復興路二段一帶步行生活分數
73分
復興路二段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
復興路二段 周遭生活機能
車站792m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站93m · 步行約 1 分範圍內 31 處
共享單車107m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商81m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市532m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行60m · 步行約 1 分範圍內 3 處
學校434m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園70m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院665m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所68m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心396m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場429m · 步行約 5 分範圍內 4 處
復興路二段 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 749m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 597m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區復興路二段日照與採光分析
依南區復興路二段座標（北緯 24.1234°、東經 120.6616°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區復興路二段經緯度（北緯 24.1234°、東經 120.6616°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區復興路二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區復興路二段（北緯 24.1234°、東經 120.6616°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。