南屯區保安五街 租金行情
臺中市南屯區保安五街・內政部租賃實價登錄 98 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.8 坪）
17,100 元
單價中位
545 元/坪
推估投報率（南屯區）
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
南屯區保安五街 各門牌租金（14）
臺中市南屯區保安五街211號33 筆 · 518元/坪臺中市南屯區保安五街128號27 筆 · 641元/坪臺中市南屯區保安五街68號8 筆 · 461元/坪臺中市南屯區保安五街62號6 筆 · 755元/坪臺中市南屯區保安五街17號6 筆 · 622元/坪臺中市南屯區保安五街60號3 筆 · 524元/坪臺中市南屯區保安五街208號3 筆 · 476元/坪臺中市南屯區保安五街19號3 筆 · 699元/坪臺中市南屯區保安五街98號2 筆 · 741元/坪臺中市南屯區保安五街136號2 筆 · 1162元/坪臺中市南屯區保安五街126號2 筆 · 2248元/坪臺中市南屯區保安五街213號1 筆 · 331元/坪臺中市南屯區保安五街211之3號1 筆 · 413元/坪臺中市南屯區保安五街130號1 筆 · 1048元/坪
保安五街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 84 筆、總樓層有填的 84 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 21,000 元 | 628 元 | 23 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 655 元 | 32 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 493 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 17,500 元 | 612 元 | 82 筆 |
保安五街一帶步行生活分數
58分
保安五街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保安五街 周遭生活機能
公車站112m · 步行約 1 分範圍內 56 處
共享單車71m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超商256m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超市518m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行478m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校379m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園60m · 步行約 1 分範圍內 3 處
診所229m · 步行約 3 分範圍內 4 處
保安五街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場最近約 2.1km
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 3.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 659m
市場最近約 112m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區保安五街日照與採光分析
依南屯區保安五街座標（北緯 24.1466°、東經 120.6123°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區保安五街經緯度（北緯 24.1466°、東經 120.6123°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區保安五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區保安五街（北緯 24.1466°、東經 120.6123°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。