南屯區大墩二街租金多少？

臺中市南屯區大墩二街租賃實價登錄月租中位約 26,000 元、單價中位 641 元/坪/月，共 46 筆成交。

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 大墩二街

南屯區大墩二街租金行情

臺中市南屯區大墩二街・內政部租賃實價登錄 46 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 36.5 坪）

26,000 元

單價中位

641 元/坪

推估投報率（南屯區）

2.8 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

南屯區大墩二街各門牌租金（22）

大墩二街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 46 筆、總樓層有填的 46 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	28,000 元	757 元	13 筆
16-30 年	20,000 元	612 元	10 筆
30 年以上	21,000 元	612 元	23 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	33,000 元	621 元	9 筆
6-12 層	26,000 元	698 元	29 筆
13 層以上	22,000 元	436 元	8 筆

大墩二街一帶步行生活分數

76分

生活機能很好,多數需求步行可達

以南屯區大墩二街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

大墩二街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

大墩二街周遭生活機能

車站507m · 步行約 6 分範圍內 2 處

公車站125m · 步行約 2 分範圍內 70 處

共享單車150m · 步行約 2 分範圍內 16 處

超商180m · 步行約 2 分範圍內 21 處

超市348m · 步行約 4 分範圍內 5 處

銀行118m · 步行約 1 分範圍內 12 處

學校506m · 步行約 6 分範圍內 2 處

公園22m · 步行約 1 分範圍內 7 處

診所132m · 步行約 2 分範圍內 5 處

運動中心703m · 步行約 9 分範圍內 1 處

停車場368m · 步行約 5 分範圍內 6 處

充電站534m · 步行約 7 分範圍內 1 處

大墩二街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 993m

加油站最近約 1.1km

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 232m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

南屯區大墩二街日照與採光分析

依南屯區大墩二街座標（北緯 24.1389°、東經 120.6513°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區大墩二街經緯度（北緯 24.1389°、東經 120.6513°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

南屯區大墩二街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看南屯區大墩二街（北緯 24.1389°、東經 120.6513°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

南屯區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要

← 看南屯區全區租金・看大墩二街買賣實價 →

南屯區大墩二街 租金行情

南屯區大墩二街 各門牌租金（22）

大墩二街 的屋齡與樓高租金差