南屯區大墩五街 租金行情
臺中市南屯區大墩五街・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 51.1 坪）
32,000 元
單價中位
621 元/坪
推估投報率（南屯區）
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
南屯區大墩五街 各門牌租金（10）
臺中市南屯區大墩五街152號4 筆 · 451元/坪臺中市南屯區大墩五街42號3 筆 · 641元/坪臺中市南屯區大墩五街306號3 筆 · 744元/坪臺中市南屯區大墩五街348號2 筆 · 774元/坪臺中市南屯區大墩五街346號2 筆 · 559元/坪臺中市南屯區大墩五街8號1 筆 · 479元/坪臺中市南屯區大墩五街46號1 筆 · 549元/坪臺中市南屯區大墩五街350號1 筆 · 621元/坪臺中市南屯區大墩五街295號1 筆 · 532元/坪臺中市南屯區大墩五街287號1 筆 · 2463元/坪
大墩五街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 31,000 元 | 582 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 545 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 35,000 元 | 655 元 | 5 筆 |
大墩五街一帶步行生活分數
77分
大墩五街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大墩五街 周遭生活機能
車站381m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站27m · 步行約 1 分範圍內 67 處
共享單車12m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商189m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超市187m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行203m · 步行約 3 分範圍內 20 處
學校520m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園337m · 步行約 4 分範圍內 11 處
診所284m · 步行約 4 分範圍內 6 處
運動中心828m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場18m · 步行約 1 分範圍內 12 處
充電站461m · 步行約 6 分範圍內 1 處
大墩五街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 920m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 55m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區大墩五街日照與採光分析
依南屯區大墩五街座標（北緯 24.1419°、東經 120.6502°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區大墩五街經緯度（北緯 24.1419°、東經 120.6502°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區大墩五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區大墩五街（北緯 24.1419°、東經 120.6502°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。