南屯區春安三街 租金行情
臺中市南屯區春安三街・內政部租賃實價登錄 70 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 34.8 坪）
23,000 元
單價中位
661 元/坪
推估投報率（南屯區）
2.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
南屯區春安三街 各門牌租金（8）
臺中市南屯區春安三街200號18 筆 · 644元/坪臺中市南屯區春安三街198號17 筆 · 685元/坪臺中市南屯區春安三街193號13 筆 · 697元/坪臺中市南屯區春安三街195號11 筆 · 625元/坪臺中市南屯區春安三街197號8 筆 · 742元/坪臺中市南屯區春安三街298號1 筆 · 691元/坪臺中市南屯區春安三街238號1 筆 · 820元/坪臺中市南屯區春安三街222號1 筆 · 747元/坪
春安三街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,000 元 | 625 元 | 32 筆 |
| 6-15 年 | 22,800 元 | 707 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,000 元 | 661 元 | 61 筆 |
春安三街一帶步行生活分數
60分
春安三街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
春安三街 周遭生活機能
公車站124m · 步行約 2 分範圍內 85 處
共享單車97m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超商167m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市410m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校125m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園233m · 步行約 3 分範圍內 2 處
診所594m · 步行約 7 分範圍內 1 處
運動中心181m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場98m · 步行約 1 分範圍內 2 處
春安三街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.0km
掩埋場最近約 2.6km
變電所最近約 1.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 784m
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區春安三街日照與採光分析
依南屯區春安三街座標（北緯 24.1356°、東經 120.6085°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區春安三街經緯度（北緯 24.1356°、東經 120.6085°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區春安三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區春安三街（北緯 24.1356°、東經 120.6085°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。