南屯區永春南路 租金行情
臺中市南屯區永春南路・內政部租賃實價登錄 60 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 6.1 坪）
7,700 元
單價中位
1,207 元/坪
推估投報率（南屯區）
5.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,207 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。
南屯區永春南路 各門牌租金（13）
臺中市南屯區永春南路61巷8號10 筆 · 501元/坪臺中市南屯區永春南路61巷12之9號10 筆 · 1387元/坪臺中市南屯區永春南路61巷12之10號10 筆 · 1179元/坪臺中市南屯區永春南路56巷23之2號10 筆 · 1650元/坪臺中市南屯區永春南路56巷31號7 筆 · 1138元/坪臺中市南屯區永春南路888巷301號5 筆 · 559元/坪臺中市南屯區永春南路56巷8號2 筆 · 1192元/坪臺中市南屯區永春南路69號1 筆 · 519元/坪臺中市南屯區永春南路61巷19號1 筆 · 387元/坪臺中市南屯區永春南路61巷17號1 筆 · 1775元/坪臺中市南屯區永春南路56巷6號1 筆 · 1147元/坪臺中市南屯區永春南路56巷12號1 筆 · 1071元/坪臺中市南屯區永春南路52號1 筆 · 2175元/坪
永春南路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 59 筆、總樓層有填的 59 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 7,800 元 | 1,157 元 | 29 筆 |
| 16-30 年 | 6,500 元 | 1,263 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 519 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 1,263 元 | 42 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 605 元 | 15 筆 |
永春南路一帶步行生活分數
14分
永春南路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永春南路 周遭生活機能
公車站253m · 步行約 3 分範圍內 34 處
共享單車495m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園992m · 步行約 12 分範圍內 1 處
醫院181m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場456m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站927m · 步行約 12 分範圍內 1 處
永春南路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場最近約 1.7km
變電所最近約 785m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區永春南路日照與採光分析
依南屯區永春南路座標（北緯 24.1411°、東經 120.5965°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區永春南路經緯度（北緯 24.1411°、東經 120.5965°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區永春南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區永春南路（北緯 24.1411°、東經 120.5965°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。